AI rezime
Luksuzna vila površine 396 kv. m u prestižnim Krašićima nalazi se svega 10 metara od azurnog mora. Ovaj ekskluzivni objekat sa četiri spavaće sobe, prostranim balkonima i sopstvenim bazenom biće idealno utočište za poznavaoce apsolutnog komfora i premium stila života na obali.
Karakteristike
Opis
Tražite li za sebe vilu gde možete da odmorite dušu i telo? Želite da uživate u najlepšoj prirodi Mediterana? Tražite zadivljujuće morske poglede? Težite osami i kontemplaciji? Onda bi trebalo da obratite pažnju na obalnu vilu u Kaluđerovini!!! Jer se Kaluđerovina s pravom smatra biserom Jadranske obale zbog svog jedinstvenog položaja, ovde možete uživati i u morskim i u planinskim pejzažima, potpuno se prožeti jedinstvenom prirodom crnogorskog primorja.
Kaluđerovina se nalazi samo 6 km od međunarodnog aerodroma Tivat i 20 km od Budve. U blizini se nalazi kompleks i marina Porto Montenegro.
Komforna vila ukupne površine 389 m² nalazi se bukvalno na nekoliko metara od privatne plaže. Iz prozora vile pruža se zadivljujući pogled na ostrvo Gospe od Milosti.
Pored privatne plaže, na raspolaganju vam je i otvoreni bazen. Sve je predviđeno kako biste mogli da uživate u svakom trenutku provedenom u vili.
Vila je potpuno opremljena najsavremenijim kućnim aparatima. Izuzetno nameštenih svih 5 spavaćih soba zadovoljiće i najistančaniji ukus. Postojanje dve opremljene kuhinje omogućiće vam da uživate u najfinijim pripremljenim jelima. Teretana i sauna takođe će upotpuniti vaš boravak i pomoći vam da budete u odličnoj sportskoj formi. U svim sobama i kuhinjama postavljeni su televizori sa kablovskim TV sistemom. Za vaše automobile nude se dve obezbeđene garaže, a vaši gosti će ceniti pogodnost privatnog parkinga. Nismo zaboravili ni vašu jahtu, za koju je predviđen vez.
Možete u potpunosti uživati u odmoru, ne razmišljajući o svojoj bezbednosti, jer je ona garantovana savremenim sistemom video-nadzora i najsavremenijim alarmnim sistemom.
Vila u Kaluđerovini – vaš sopstveni rajski kutak na morskoj obali!
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 3.500.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 202.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceLena290 m
- RestoranVolat 2263 m
- Autobusko stajalište518 m
- Bankomat2.1 km
- AerodromAerodrom Tivat6.9 km
- LukaPortonovi Marina4.0 km
- More10 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.




















