AI rezime
Prostrana i stilizovana vila u Baru, površine 207 m², postaće vaš idealan dom, svega 640 metara od azurnog mora. Uživajte u udobnosti četiri spavaće sobe, sopstvene terase i osvežavajućeg bazena, koji su stvoreni za nezaboravan odmor pod suncem Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more
Na prodaju se nudi stilizovana vila površine360 m², smeštena svega650 metara od plaže Žukotrlica. Ušuškano mesto okruženo zelenilom stvara atmosferu mira, a veliki panoramski prozori otvaraju zadivljujuće poglede na more, planine i zalaske sunca. Kuća je idealna za udoban život uz more, odmor cele porodice ili kao isplativa investicija.
Objekat je izgrađen u skladu sa savremenim standardima energetske efikasnosti: u kući su instalirani solarni paneli sa akumulacionom stanicom, sistem „podno grejanje“, toplotna pumpa sa Wi-Fi upravljanjem i klima uređaji u svakoj sobi.
Raspored i oprema:
Infrastruktura i prednosti:
Lokacija:
Ova moderna vila objedinjuje visok kvalitet gradnje, komfor, estetiku i idealnu lokaciju, nudeći vlasnicima ne samo dom za život, već i pouzdanu investicionu imovinu.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 570.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 26.200 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic Open223 m
- VrtićPahulja207 m
- NamirniceIdea294 m
- ApotekaMeditas280 m
- RestoranCaffe Pizzeria Portofino79 m
- Autobusko stajalište338 m
- BankomatKomercijalna banka113 m
- AerodromAerodrom Podgorica32.0 km
- LukaLuka Bar170 m
- More640 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
