Moderna vila u Baru, Crna Gora: fasada sa panoramskim prozorima, večernjim osvetljenjem i palmama u prvom planu.

Slikovit pogled na Jadransko more i planine sa plaže kod vile u gradu Baru, Crna Gora, sa granom bora u prvom planu.

Otvoreni bazen sa neonskim osvetljenjem na teritoriji vile u gradu Bar, Crna Gora, pogled noću.

Prostrana dnevna soba sa crvenim kaučem i projektorom u vili u gradu Baru, Crna Gora. Svetao enterijer sa panoramskim prozorima.

Prostrana dnevna soba sa narandžastom sofom i trpezarijskim delom u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Moderna kuhinja sa trpezarijskim delom u vili u gradu Baru, Crna Gora: sjajne frontove, tamni zidni panel i mekane stolice.

Moderna kuhinja u vili u Baru, Crna Gora: ugradni Whirlpool uređaji, sjajne frontove i mermerni backsplash.

Savremena kuhinja sa trpezarijskim delom u vili u Baru, Crna Gora: sjajni frontovi, ugradni uređaji i mermerna zidna obloga.

Savremena kuhinja sa trpezarijskim delom u vili u Baru, Crna Gora: sjajne fronte, ugradni aparati i mekane stolice.

Dnevna soba sa velikim projekcionim platnom i kućnim bioskopom u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Kupatilo sa tuš kabinom i oblogom od pločica u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Savremeno kupatilo sa dva umivaonika i tuš kabinom u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Pogled na more i grad Bar iz dnevne sobe vile u Crnoj Gori: panoramski prozori, terasa i radno mesto sa laptopom.

Savremena vila u Baru, Crna Gora: dvospratna kuća sa panoramskim prozorima, bazenom i pejzažnim uređenjem.

Savremena vila sa bazenom i terasom u gradu Baru, Crna Gora: pogled na kuću, baštu i panoramu obale.

Moderna vila u Baru, Crna Gora: bazen, terasa sa ležaljkama, pejzažno uređenje i pogled na planine.

Savremene vile u Baru, Crna Gora: privatna teritorija sa bazenom, parkingom i panoramskim pogledom na planine.

Pogled sa terase vile u Baru, Crna Gora: bazen, bašta, cveće i panoramski pogled na more i grad.

Savremena kuhinja sa sjajnim frontovima i mermernom zidnom oblogom u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Savremena kuhinja sa sjajnim frontovima i Bosch tehnikom u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Moderna vila u Baru, Crna Gora: noćno osvetljenje fasade, terasa, stepenište i otvoreni bazen u dvorištu.

Drveno stepenište sa ažurnom ogradom u enterijeru vile u gradu Baru, Crna Gora, sa dekorom i slikama na zidovima.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i oblogom u stilu mermera u vili u gradu Baru, Crna Gora.

Dnevna soba sa radnim mestom i panoramskim pogledom na more u vili, grad Bar, Crna Gora: stilizovana obloga letvicama.

Dnevna soba sa panoramskim pogledom na more u vili u gradu Baru, Crna Gora: mekani kauč, radni kutak i izlaz na terasu.

Raspored sprata vile u Baru, Crna Gora: tri spavaće sobe, sauna, dva kupatila, garderober i dva balkona.

Pogled sa balkona vile u Baru, Crna Gora: panorama mora i grada, teleskop na stativu, terasa sa ogradom.

Raspored vile u Baru, Crna Gora: dnevna soba 56 m², spavaća soba, garderober, kuhinja i balkon 23 m² sa nameštajem.

Dnevna soba sa narandžastom sofom i radnim prostorom u vili u Baru, Crna Gora: stakleni sto, kancelarijske stolice i laminat.

Bazen sa vodopadom na vili u Baru, Crna Gora: terasa sa ležaljkama, nadstrešnicom i panoramskim pogledom na Jadransko more.

Noćni pogled sa terase vile u gradu Baru, Crna Gora: panorama grada, svetla kuća i planine pod mesečinom.

Enterijer saune sa oblogom od svetlog drveta i ugrađenim osvetljenjem u vili u gradu Bar, Crna Gora.

Otvoreni bazen na vili u Baru, Crna Gora: zona za odmor sa ležaljkama, nadstrešnicom i panoramskim pogledom na more pri zalasku sunca.

1 / 33

Все фото (33)

AI rezime

Evo verzije opisa koja će istaći prednosti objekta: Prostrana i stilizovana vila u Baru, površine 207 m², postaće vaš idealan dom, svega 640 metara od azurnog mora. Uživajte u udobnosti četiri spavaće sobe, sopstvene terase i osvežavajućeg bazena, koji su stvoreni za nezaboravan odmor pod suncem Crne Gore.

Prodaja Vile#1341

Vila u Baru br. 1341

Bar · Barska Rivijera

570 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

207 м²

Površina zemljišta

655 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Godina izgradnje

2019

Parking

Do mora

640 m

Cijena po m²

2 754 €

Opis

Moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more

Na prodaju se nudi stilizovana vila površine360 m², smeštena svega650 metara od plaže Žukotrlica. Ušuškano mesto okruženo zelenilom stvara atmosferu mira, a veliki panoramski prozori otvaraju zadivljujuće poglede na more, planine i zalaske sunca. Kuća je idealna za udoban život uz more, odmor cele porodice ili kao isplativa investicija.

Objekat je izgrađen u skladu sa savremenim standardima energetske efikasnosti: u kući su instalirani solarni paneli sa akumulacionom stanicom, sistem „podno grejanje“, toplotna pumpa sa Wi-Fi upravljanjem i klima uređaji u svakoj sobi.

Raspored i oprema:

Infrastruktura i prednosti:

Lokacija:

Ova moderna vila objedinjuje visok kvalitet gradnje, komfor, estetiku i idealnu lokaciju, nudeći vlasnicima ne samo dom za život, već i pouzdanu investicionu imovinu.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Bazen Pogled na more Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 570 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 26 200 €
Notarski troškovi: 1 053 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi27 253 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 597 253 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaAdriatic Open223 m
VrtićПахуља207 m
NamirniceИдеа294 m
ApotekaMeditas280 m
RestoranCaffe Pizzeria Portofino79 m
Autobusko stajalište338 m
ATMKomercijalna banka113 m
AerodromАеродром Подгорица32.0 km
LukaLuka Bar170 m
More640 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 640 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Vile

Vila u Baru br. 1341

Bar · Barska Rivijera

570 000 €

2 754 €/m²№ 1341

Aleksandra Shapoval

Vaš agent

Pozovite

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

570 000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

2 836 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

2 928 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

2 975 €/мес

Mjesečna rata

2 633 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita399 000 €

Ukupna kamata232 974 €

Iznos kredita

399 000 €

Ukupna kamata

232 974 €

Ukupno plaćanje

631 974 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

570 000 €

2 754 €/m²№ 1341