AI rezime

Izuzetna vila sa 5 spavaćih soba u Bigovu — Vaš kutak uz more Predstavljamo vam prostranu vilu, idealnu za one koji cene mir, udobnost i blizinu prirode. Vila se nalazi u slikovitom naselju Bigovo, okruženom borovim i maslinovim gajevima, svega 500 metara od mora

Vila u Bigovu №2354

Bigovo · Boko-Kotorska Buka
490 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
230 м²
Površina zemljišta
600 м²
Spavaće sobe
5
Kupatila
4
Sprat
2/2
Godina izgradnje
2009
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
2 130 €

Opis

Predivna vila sa 5 spavaćih soba u Bigovu — Vaš kutak uz more

Predstavljamo vam prostranu vilu, idealnu za one koji cijene mir, udobnost i blizinu prirode. Vila se nalazi u slikovitom naselju Bigovo, okruženom borovim i maslinovim gajevima, svega500 metaraod mora i poznatog ribljeg restorana. Ovde vas očekuje idealna kombinacija privatnosti i praktičnosti, na pešačkoj udaljenosti od sve potrebne infrastrukture.

Opis nekretnine:

  • Površina vile:230 m²
  • Površina vrta:600 m²
  • Spavaće sobe:5
  • Kupatila:4
  • Gostinska kuća:40 m² (dnevna soba, spavaća soba, kupatilo)
  • Bazen, terasa za odmor i zona za roštilj
  • Parkingza nekoliko automobila
  • Delimično nameštena (moguće opremanje po dogovoru)
  • Opremljena tehnikom, klima uređajima i sistemom ”podno grejanje”
  • Eko-grejaci i kamin za udobnost u hladnijem periodu godine

Glavne prednosti:

  • Idealna lokacija:samo12 kmdo Tivta i starog grada Kotora, sa lakim pristupom plažama, barovima, restoranima i prodavnicama
  • Predivan pogled na more, u kojem možete uživati sa terase ili iz vrta
  • Infrastruktura:brzi internet, upravljačka kompanija, trafostanica
  • Privatnost i udobnost:vila se nalazi u uređenom naselju sa celogodišnjim održavanjem i komšijama koji cijene miran život
  • Gostinska kuća:idealno mjesto za prijem prijatelja ili izdavanje u zakup

Jedinstvena prilika:

Ova vila je odličan izbor za one koji traže kvalitetnu nekretninu na crnogorskom primorju sa odličnim odnosom cijene i kvaliteta. Ovde ćete moći da uživate u tišini i prirodi, a da pritom ostanete u neposrednoj blizini najboljih plaža i znamenitosti regiona.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
490 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
21 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 000 € (5% × 340 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi22 474 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 512 474 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
490 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 438 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 517 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 557 €/мес
Mjesečna rata
2 264 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita343 000 €
Ukupna kamata200 276 €
Iznos kredita
343 000 €
Ukupna kamata
200 276 €
Ukupno plaćanje
543 276 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

490 000 €
2 130 €/m²2354