Pređi na sadržaj

AI rezime

Izuzetna vila sa 5 spavaćih soba u Bigovu — Vaš kutak uz more Predstavljamo vam prostranu vilu, idealnu za one koji cene mir, udobnost i blizinu prirode. Vila se nalazi u slikovitom naselju Bigovo, okruženom borovim i maslinovim gajevima, svega 500 metara od mora

№ 2354

Vila u Bigovu №2354

Bigovo · Boko-Kotorska Buka
490.000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
230 m²
Površina zemljišta
600 m²
Spavaće sobe
5
Kupatila
4
Sprat
2/2
Godina izgradnje
2009
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
2.130 €

Opis

Predivna vila sa 5 spavaćih soba u Bigovu — Vaš kutak uz more

Predstavljamo vam prostranu vilu, idealnu za one koji cijene mir, udobnost i blizinu prirode. Vila se nalazi u slikovitom naselju Bigovo, okruženom borovim i maslinovim gajevima, svega500 metaraod mora i poznatog ribljeg restorana. Ovde vas očekuje idealna kombinacija privatnosti i praktičnosti, na pešačkoj udaljenosti od sve potrebne infrastrukture.

Opis nekretnine:

  • Površina vile:230 m²
  • Površina vrta:600 m²
  • Spavaće sobe:5
  • Kupatila:4
  • Gostinska kuća:40 m² (dnevna soba, spavaća soba, kupatilo)
  • Bazen, terasa za odmor i zona za roštilj
  • Parkingza nekoliko automobila
  • Delimično nameštena (moguće opremanje po dogovoru)
  • Opremljena tehnikom, klima uređajima i sistemom ”podno grejanje”
  • Eko-grejaci i kamin za udobnost u hladnijem periodu godine

Glavne prednosti:

  • Idealna lokacija:samo12 kmdo Tivta i starog grada Kotora, sa lakim pristupom plažama, barovima, restoranima i prodavnicama
  • Predivan pogled na more, u kojem možete uživati sa terase ili iz vrta
  • Infrastruktura:brzi internet, upravljačka kompanija, trafostanica
  • Privatnost i udobnost:vila se nalazi u uređenom naselju sa celogodišnjim održavanjem i komšijama koji cijene miran život
  • Gostinska kuća:idealno mjesto za prijem prijatelja ili izdavanje u zakup

Jedinstvena prilika:

Ova vila je odličan izbor za one koji traže kvalitetnu nekretninu na crnogorskom primorju sa odličnim odnosom cijene i kvaliteta. Ovde ćete moći da uživate u tišini i prirodi, a da pritom ostanete u neposrednoj blizini najboljih plaža i znamenitosti regiona.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
490.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
21.500 €
4.500 € (3% × 150.000) + 17.000 € (5% × 340.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi22.474 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 512.474 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija387 m
  • VrtićFiksiklub409 m
  • Namirnice124 m
  • ApotekaMogren30 m
  • BolnicaDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Autobusko stajališteCrvena zgrada263 m
  • BankomatZapad Banka64 m
  • AerodromAerodrom Tivat15.8 km
  • LukaMarina Budva1.1 km
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
490.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
2.438 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
2.517 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
2.557 €/mes.
Mjesečna rata
2.264 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita343.000 €
Ukupna kamata200.276 €
Iznos kredita
343.000 €
Ukupna kamata
200.276 €
Ukupno plaćanje
543.276 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

490.000 €
2.130 €/m²№ 2354