Pređi na sadržaj

AI rezime

Luksuzna vila površine 350 m² u slikovitim Dobrim Vodama predstavlja idealan kutak za ljubitelje privatnosti i komfora. Prostrani dnevni boravci, udobne spavaće sobe, elegantna kupatila i široki balkoni sa panoramskim pogledom stvaraju atmosferu vrhunskog odmora, svega nekoliko minuta vožnje od obale.

№ 633

Vila u Dobrim Vodama br. 633

Dobre Vode · Barska Rivijera, Dobre Vode, Crna Gora
500.000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
350 m²
Površina zemljišta
320 m²
Spavaće sobe
3
Parking
Da
Do mora
4000 m
Cijena po m²
1.429 €

Opis

Vile sa slikovitim pogledom na planine i more u kompleksu Vista u Baru, mesto Dobra Voda. Vile su opremljene po najvišim standardima. Površina 350 kv.m. U vilama je najkvalitetnija sanitarija (španska keramika porcelanosa), parket veoma visokog kvaliteta, staklo sa zaštitom od sunca, dvostruko grejanje, ugrađeni radijatori i klima uređaji, u svakoj vili je izgrađen bazen. Sopstveno parking mesto i dve garaže. U svakoj vili satelitska TV, internet, telefon. Vile imaju velike terase, sa svake od njih se pruža veličanstven panoramski pogled na more i planine.
Pažnja! U prodaji su ostale još 2 vile!

Pogodnosti

BazenPogled na moreParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
500.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
22.000 €
4.500 € (3% × 150.000) + 17.500 € (5% × 350.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi22.990 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 522.990 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • NamirniceVoli1.5 km
  • RestoranStela160 m
  • Autobusko stajalište675 m
  • AerodromAerodrom Podgorica35.5 km
  • LukaLuka Bar6.7 km
  • More4.0 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 4000 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
500.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
2.487 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
2.568 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
2.610 €/mes.
Mjesečna rata
2.310 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita350.000 €
Ukupna kamata204.363 €
Iznos kredita
350.000 €
Ukupna kamata
204.363 €
Ukupno plaćanje
554.363 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

500.000 €
1.429 €/m²№ 633