AI rezime
Raskošna vila površine 270 m² u slikovitim Dženovićima biće vaš idealan dom samo 250 metara od azurnog mora. Prostrana kuća sa 4 spavaće sobe, 4 kupatila i dve kuhinje osmišljena je do detalja za udoban život i nezaboravan odmor u okruženju mediteranske lepote.
Karakteristike
Opis
Prodaje se prelepa vila u naselju Đenovići, u neposrednoj blizini kompleksa Porto Novi, sa predivnim pogledom na more, planine i marinu.
Kuća je troetažna, stambena površina 270 m²; nameštena je skupoceno i stilski. Na svakom od tri sprata nalazi se veliki balkon.
Na prvom spratu se nalazi kuhinja sa trpezarijom sa hrastovim nameštajem, sa direktnim izlazom na terasu; dnevna soba, dva velika kupatila.
Na drugom spratu je udoban stan sa tri spavaće sobe, dnevnom sobom sa pogledom i kuhinjom, i dva kupatila.
Na trećem spratu je vlasnički stan-loft sa visokim plafonom, vitraž prozorima i balkonom sa pogledom.
Vila se nalazi na parceli od 476 m², parcela je ograđena, na terenu je uređena bašta na nekoliko terasa. Na donjoj terasi je parking, uređeni su patio, letnja kuhinja, tuš i pomoćne prostorije. Ispred kuće je velika terasa sa pogledom popločana belim kamenom, na koju izlaze vitraž prozori prvog sprata.
Ceo dom je elegantno obrađen prirodnim belim kamenom.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 750.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 37.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaBoka School International785 m
- Namirnice546 m
- ApotekaMaxima Pharmacy670 m
- RestoranPalma536 m
- Autobusko stajalište312 m
- Bankomat580 m
- AerodromAerodrom Tivat10.5 km
- LukaPortonovi Marina762 m
- More250 m
Često postavljana pitanja
Vila u Dženovićima №1293
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
