AI rezime
Luksuzna vila površine 170 m² u Krašićima nalazi se svega 10 metara od azurnog mora, pružajući svojim vlasnicima potpunu privatnost i zadivljujući pogled. Ova prefinjena kuća sa dve spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i panoramskim terasama idealno je mesto za one koji sanjaju da se bude uz zvuk talasa, u atmosferi potpunog komfora. Cena objekta iznosi 950 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Velika moderna vila na tri sprata izgrađena je od najboljih građevinskih materijala na obali mora. Vila ima ugrađenu visokokvalitetnu stolariju, sanitarne uređaje i keramiku.
Raspored vile po spratovima:
- na prvom spratu nalaze se vinska podrumska prostorija, tehnička prostorija, kupatilo, velika kuhinja spojena sa trpezarijom, terasa sa izlazom ka moru.
- na drugom spratu nalazi se predsoblje, gostinjski toalet, dnevna soba sa terasom.
- na trećem spratu nalaze se dve spavaće sobe, kupatilo, terasa.
Iz kuće postoji izlaz na plažu ka moru i sopstvena plaža (sa šljunkovitim dnom).
Vila se prodaje potpuno nameštena i opremljena po poslednjoj reči tehnike.
Na svim prozorima su postavljene automatske aluminijumske roletne, sistem video-nadzora i garaža sa automatskim vratima.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.250.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 67.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceMarket Slavica355 m
- RestoranPizza1.5 km
- Autobusko stajališteOstrvo Cvijeća1.4 km
- Bankomat2.0 km
- AerodromAerodrom Tivat2.9 km
- LukaAeroport Marina1.6 km
- More10 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
