AI rezime
Prostrana vila površine 430 kv. m u slikovitoj Krimovici spaja komfor, stil i panoramski pogled na morsku obalu, svega kilometar i po od plaže. U kući je promišljen svaki detalj: svetao dnevni boravak sa modernom kuhinjom, udobne spavaće sobe i sunčani balkoni, idealni za odmor na otvorenom. Ovo je odlična ponuda za 480.000 evra za one koji traže privatnost i estetiku u jednom od najlepših kutaka Crne Gore.
Karakteristike
Opis
U prodaji je luksuzna trospratna kuća u Krimovici, svega 8 kilometara od Budve i 1,5 kilometara od plaže Jaz. Kuća se nalazi na placu površine 430 kvadratnih metara, ukrašenom prelepim vrtom sa limunima i začinskim biljem, opremljenom terasom sa pergolom, đakuzijem i vinskim salonom.
Kuća se sastoji od tri sprata, na svakom od kojih se nalazi poseban stan površine 120 kvadratnih metara. Na prvom spratu nalazi se stan sa dve spavaće sobe, prostranim hodnikom, velikim dnevnim boravkom, kupatilom i terasom. Drugi sprat uključuje hodnik, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu. Na trećem spratu nalaze se hodnik, tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, dva kupatila i terasa.
Sve kuhinje u kući su potpuno opremljene savremenim aparatima: šporetima, frižiderima, rernama, mikrotalasnim pećnicama i mašinama za pranje posuđa. U svakoj sobi su instalirani klima-uređaji. Nameštaj u kući je potpuno nov. Na prvom spratu se takođe nalaze vešeraj i ostava.
Okruženje kuće čine vile i privatne kuće. Sa placa se pruža pogled na more. Ova kuća predstavlja odličan izbor za stalno stanovanje, letnji odmor ili izdavanje. Postoji mogućnost postavljanja bazena na placu.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 480.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 21.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceAnka Market1.9 km
- RestoranTrsteno Bar429 m
- Autobusko stajališteTrsteno345 m
- Bankomat2.3 km
- AerodromAerodrom Tivat14.0 km
- LukaMarina Budva4.8 km
- More1.5 km
Često postavljana pitanja
Vila u Krimovici br. 2239
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
