Dvospratna vila u Lastvi Grbaljskoj, Crna Gora: fasada sa garažom, kamenim ogradnim zidom i pergolom od vinove loze.

Fasada moderne vile u Lastvi Grbaljskoj, Crna Gora: lučne terase, panoramski prozori i vrt sa čempresima.

Trospratna vila u Lastvi Grbaljskoj, Crna Gora: noćno osvetljenje fasade, kamena obloga i lučne terase.

Dnevna soba sa belim kaučem i panoramskim prozorima u vili u Lastvi, Crna Gora: moderan enterijer sa crvenim zidovima.

Dnevna soba vile u Lastvi, Crna Gora: beli kauč, panoramski prozori sa crvenim zavesama i sjajan plafon.

Savremena kuhinja sa bordo garniturom, barskim pultom i kaminom u vili u Lastvi, Crna Gora.

Savremena kuhinja-dnevna soba sa barskim pultom i kaminom u vili u Lastvi, Crna Gora: stilizovan enterijer sa stepeništem.

Savremena crvena kuhinja sa Bosch tehnikom i zidnom oblogom sa printom grada u vili u Lastvi, Crna Gora.

Kupatilo sa tuš kabinom i svetlim nameštajem u vili u Lastvi, Crna Gora: moderna obloga od pločica.

Kupatilo sa tuš kabinom i svetlim pločicama u vili u Lastvi, Crna Gora. Moderna sanitarija i ogledalo.

Dnevna soba sa belim kaučem i kuhinjom u vili u Lastvi, Crna Gora: panoramski prozor, pločice na podu i stilizovan enterijer.

Prostrana terasa vile u Lastvi, Crna Gora: pleteni nameštaj, stakleni sto i ograda od nerđajućeg čelika.

Prostrana spavaća soba sa bračnim krevetom u vili, Lastva, Crna Gora: tamne tapete, drveni pod i savremeni nameštaj.

Savremena spavaća soba sa bračnim krevetom i prugastim tapetama u vili u Lastvi, Crna Gora.

Spavaća soba sa prugastim tapetama, crnim nameštajem i izlazom u kupatilo u vili u Lastvi, Crna Gora.

1 / 15

AI rezime

Elegantna vila u Lastvi površine 233 m² spaja privatnost i savremeni komfor, nudeći prostrane svetle dnevne boravke i stilizovane funkcionalne kuhinje. Na placu se nalaze tri udobne spavaće sobe i dva kupatila, a sa balkona se pruža prijatan pogled na slikovitu okolinu, svega 2,5 km od mora. Ovo je idealna ponuda za one koji cene privatnost i vrhunski kvalitet života po ceni od 1 658 000 evra.

№ 693

Vila u Lastvi Grbaljskoj br. 693

Lastva · Budvanska Rivijera, Lastva Grbaljska, Crna Gora

1.658.000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

233 m²

Površina zemljišta

220 m²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

2500 m

Cijena po m²

7.116 €

Opis

Na prodaju je vila u Lastvi Grbaljskoj. Vila se sastoji od tri sprata. Ukupna površina kuće iznosi 233 m2, na placu od 220 m2. U kući je urađen visokokvalitetan remont, uz korišćenje skupocenih završnih materijala, po projektu italijanskog arhitekte. U kući se nalaze: podno grejanje, split-sistem Green Homc, klima uređaj u svakoj sobi, solarni panel i vodeno grejanje. Cela teritorija je ograđena ogradom. Na placu rastu žbunovi ruža, palme i čempresi. Raspored vile: na prvom spratu - veliki hol sa kaminom, kuhinjska/trpezarijska/dnevna zona, kupatilo i izlaz na terasu. Na drugom spratu: spavaća soba sa izlazom na terasu, kupatilo i teretana. Na trećem spratu: kabinet sa izlazom na terasu, garderober i toalet. Vila je potpuno nameštena i opremljena svom neophodnom belom tehnikom. Udaljenost do mora iznosi 2,5 km.

Pogodnosti

Pogled na more Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 1.658.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 91.480 €
Notarski troškovi: 2.201 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi93.681 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1.751.681 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceIdea1.2 km
RestoranTenda Bar1.1 km
Autobusko stajališteLastva Grbaljska1.4 km
Bankomat2.8 km
AerodromAerodrom Tivat11.4 km
LukaMarina Budva5.3 km
More2.5 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 2500 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Vila u Lastvi Grbaljskoj br. 693

Lastva · Budvanska Rivijera

1.658.000 €

7.116 €/m²№ 693

Slava Maevski

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

1.658.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

8.248 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

8.517 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

8.653 €/mes.

Mjesečna rata

7.659 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita1.160.600 €

Ukupna kamata677.667 €

Iznos kredita

1.160.600 €

Ukupna kamata

677.667 €

Ukupno plaćanje

1.838.267 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

1.658.000 €

7.116 €/m²№ 693