Dvospratna vila sa bazenom, terasom i zonom za odmor u Luštici, Crna Gora: pogled na fasadu i uređeno dvorište.

Natkrivena terasa sa kamenim oblogama, zonom za roštilj i baštenskim nameštajem na vili u Luštici, Crna Gora.

Natkrivena terasa vile u Luštici, Crna Gora: kamena obloga, trpezarijski deo, roštilj i bašta s palmama.

Ugodan dnevni boravak s belim nameštajem i plavim tekstilom u vili na Luštici, Crna Gora: svetao enterijer, trpezarijski deo.

Pogled na bazen i morsku uvalu sa terase vile u Luštici, Crna Gora: panorama obale i pejzažni dizajn.

Kuhinja-trpezarija sa kamenim oblogama i nameštajem u vili, Luštica, Crna Gora. Prostran enterijer sa izlazom na terasu.

Terasa sa bazenom i pogledom na more kod vile u Luštici, Crna Gora: pletene fotelje, kamena obloga i pejzažno uređenje.

1 / 7

Все фото (7)

AI rezime

Luksuzna vila površine 300 m² na prestižnoj lokaciji Luštica nalazi se svega 10 metara od azurnog mora. Ovaj ekskluzivni objekat sa 6 spavaćih soba, prostranim dnevnim boravkom, funkcionalnom kuhinjom i sopstvenim bazenom biće idealan dom za ljubitelje apsolutnog komfora i privatnosti.

Prodaja Vile#1564

Vila u Luštici br. 1564

Luštica, Luštica, Crna Gora

1 000 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

300 м²

Površina zemljišta

330 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

10 m

Cijena po m²

3 333 €

Opis

Predivna vila koja se nalazi na prvoj liniji mora i ima sopstveni izlaz na plažu. Kvalitetna završna obrada - sve je urađeno radi udobnog boravka.
Vila površine 300 m2 sa placem od 330 m2 ima 3 sprata.
Na prvom spratu nalazi se velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, pomoćna prostorija, vešeraj, kupatilo.
Na drugom spratu su tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i velika terasa.
Treći sprat ima dve spavaće sobe, dnevnu sobu, dva kupatila i terasu.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Bazen Pogled na more Kondicioner Parking Prva linija Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 1 000 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 52 000 €
Notarski troškovi: 1 509 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi53 509 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 053 509 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceCity market1.2 km
Restoran753 m
AerodromАеродром Тиват14.3 km
LukaŽanjice3.1 km
More10 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 10 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Vile