AI rezime
Luksuzna vila površine 300 m² na prestižnoj lokaciji Luštica nalazi se svega 10 metara od azurnog mora. Ovaj ekskluzivni objekat sa 6 spavaćih soba, prostranim dnevnim boravkom, funkcionalnom kuhinjom i sopstvenim bazenom biće idealan dom za ljubitelje apsolutnog komfora i privatnosti.
Karakteristike
Opis
Predivna vila koja se nalazi na prvoj liniji mora i ima sopstveni izlaz na plažu. Kvalitetna završna obrada - sve je urađeno radi udobnog boravka.
Vila površine 300 m2 sa placem od 330 m2 ima 3 sprata.
Na prvom spratu nalazi se velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, pomoćna prostorija, vešeraj, kupatilo.
Na drugom spratu su tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i velika terasa.
Treći sprat ima dve spavaće sobe, dnevnu sobu, dva kupatila i terasu.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.000.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 52.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceCity market1.2 km
- Restoran753 m
- AerodromAerodrom Tivat14.3 km
- LukaŽanjice3.1 km
- More10 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
