AI rezime
Luksuzna vila površine 917 kv. m nalazi se samo 100 metara od azurne obale Petrovca. Prostrana rezidencija sa 6 spavaćih soba, udobnim dnevnim boravcima i funkcionalnim zonama za odmor predstavlja idealno oličenje komfora za one koji cijene blizinu mora i privatnost u jednom od najljepših kutaka Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Lokacija: Vila se nalazi u gradu Petrovcu, prva linija mora, do gradske plaže 80 metara, do privatne plaže Lučice 100 m. Grad se nalazi u najlepšoj uvali i okružen je maslinjacima i borovom šumom. Poznat je po svoje dve peščane plaže - Petrovac i Lučice. U sezoni kupanja izuzetno je popularan među turistima, posebno među onima koji odmaraju s decom. I to nije iznenađujuće: mali grad ima svu neophodnu infrastrukturu za život i odmor. Ovde se nalaze pošta, autobuska stanica, supermarket, nekoliko manjih prodavnica, pijaca, apoteke, ambulanta, noćni klub u zgradi stare tvrđave i više od dvadeset barova, kafića i restorana.
Kuća je izgrađena od duple cigle, u gradnji su korišćeni skupi, kvalitetni materijali. Kroz celu kuću, uključujući terase, postavljeni su podovi sa grejanjem, na podu i terasama je postavljen mermer u stilu Antik, aluminijumska stolarija sa električnim žaluzinama (Italija), centralna klimatizacija, lift na tri sprata (Italija), visina plafona 3.5 metra (čista), spoljašnja obrada prirodnim mermerom i kamenom, toaleti i kupatila obloženi su keramikom i opremljeni sanitarnom opremom najboljih italijanskih proizvođača, telefon, internet, satelitska TV, 24-časovni video nadzor
Terase 95 kv.m. Tri stambena sprata, suterenski sprat. Pet spavaćih soba, pet kupatila. Soba za poslugu sa posebnim ulazom. Garaža za dva džipa. Austrijski bazen sa automatskom kupolom.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 2.800.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 160.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola Mirko Srzentić620 m
- VrtićDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša565 m
- NamirniceVoli325 m
- ApotekaBenu326 m
- RestoranPod lozom294 m
- Autobusko stajalištePetrovac (centar)443 m
- Bankomat334 m
- AerodromAerodrom Tivat28.3 km
- LukaMarina Budva11.9 km
- More100 m
Često postavljana pitanja
Vila u Petrovcu br. 1124
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.












