AI rezime
Luksuzna vila površine 230 m² u slikovitom Prčanju čeka vas samo 50 metara od azurnog mora. Ova svetla kuća sa 4 udobne spavaće sobe i prostranim terasama biće idealno mesto za vaš život u Crnoj Gori, kombinujući eleganciju, udobnost i zadivljujuće poglede na zaliv.
Karakteristike
Opis
Prostrana trokatna vila u Prčanju, na 50 metara od mora. Ukupne površine 230 m2 na parceli od 700 m2. Smještena na obali slikovitog Kotorskog zaliva. Potpuno rekonstruisana 2015. godine. Teritorija parcele zasađena drvećem, zelenilom i cvijećem.
Na prvom spratu vile nalazi se kuhinja, trpezarija, kupatilo i pomoćna prostorija. Tu se takođe nalaze: garaža i natkrivena ljetna terasa. Na drugom spratu nalazi se veliki dnevni boravak, radna soba (dječija soba), spavaća soba, kupatilo i velika terasa sa pogledom na zaliv. Poslednji sprat predstavlja nezavisni trosobni apartman sa sopstvenim dnevnim boravkom sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilom i terasom.
Kuća je potpuno namještena i spremna za useljenje.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 630.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 29.800 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola "Njegoš"2.3 km
- Vrtić2.3 km
- NamirniceStep943 m
- ApotekaPharmacy "Dobrota"1.3 km
- BolnicaSpecijalna bolnica za psihijatriju Kotor930 m
- RestoranRestaurant Galia171 m
- Autobusko stajalište147 m
- BankomatHipotekarna banka2.2 km
- AerodromAerodrom Tivat4.9 km
- LukaKotor Cruise Pirs2.2 km
- More50 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
