AI rezime
Luksuzna vila površine 497 m² u slikovitom Prčanju predstavlja idealnu kombinaciju privatnosti i visokog stila na prvoj liniji Jadrana. Očekuju vas četiri prostrane spavaće sobe, panoramske terase sa zadivljujućim pogledom na zaliv i čak dva infinity bazena za vaš besprekoran odmor. Ovo je retka prilika da postanete vlasnik pravog arhitektonskog remek-dela u jednom od najprestižnijih kutaka Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Prodaje se luksuzna vila, u jednom od najlepših mesta na crnogorskoj obali, u mirnom naselju Prčanj. Vila se nalazi u prvoj liniji od mora.
Ukupna površina iznosi 497m2, na parceli od 1570m2.
Vila se sastoji od tri sprata.
Na prvom spratu se nalazi: kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i teretana.
Drugi sprat se sastoji od četiri spavaće sobe, sa sopstvenim kupatilima i dve velike terase, sa kojih se pruža veličanstven pogled na more.
Na trećem spratu: velika dnevna soba sa bilijarskim stolom, sopstvena bioskopska sala, biblioteka, radna soba, garderober i kupatilo.
U okviru imanja nalazi se lep, uređen vrt, bazen, četiri parking mesta. U podrumu kuće su sauna i vinski podrum.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 3.400.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 196.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirnicePekara Prchanj369 m
- ApotekaPharmacy "Dobrota"2.3 km
- BolnicaSpecijalna bolnica za psihijatriju Kotor1.9 km
- RestoranCafe Centar Prcanj357 m
- Autobusko stajalište361 m
- Bankomat2.3 km
- AerodromAerodrom Tivat5.5 km
- LukaKotor Cruise Pirs3.3 km
- More349 m
Često postavljana pitanja
Vila u Prčanju br. 252
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
