AI rezime
Na prodaju je jedinstvena dizajnerska kuća u naselju Reževići, Crna Gora, koja spaja šarm starog primorskog gradića i istorijske znamenitosti. Arhitektura vile skladno se uklapa u okolnu atmosferu, a bašta, uronjena u zelenilo višestogodišnjih stabala, stvara at
Karakteristike
Opis
Na prodaju je izložena jedinstvena dizajnerska kuća u naselju Reževići, Crna Gora, koja spaja šarm starog primorskog gradića i istorijske znamenitosti. Arhitektura vile skladno se uklapa u okolnu atmosferu, a bašta, uronjena u zelenilo višestogodišnjih stabala, stvara atmosferu rajskog kutka.
Na placu, ukrašenom mramornim elementima i egzotičnim biljkama, nalazi se bazen od bež kamena sa zlatnom mozaikom, opremljen vodopadom, protivstrujnim sistemom i đakuzijem. Kamena klupa pored bazena upotpunjuje ovaj veličanstveni kompleks.
Zadnje dvorište kuće ukrašeno je hamamom, stvorenim za relaksaciju i negu tela, kao i prijatnim sjenicama.
Struktura kuće:
- Prvi sprat: Obuhvata predsoblje sa liftom i širokim stepeništem, trpezariju sa dnevnim boravkom i kaminom, kuhinju sa toaletom i drugi izlaz u unutrašnje dvorište. Iz svih prostorija može se izaći na terase i u baštu do bazena.
- Drugi sprat: Sastoji se od tri spavaće sobe sa luksuznim kupatilima. Glavna spavaća soba ukrašena je oslikanim zidovima i kaminom, sa staklenim zidovima i terasama sa pogledom na more i maslinjake. Kupatilo uključuje liveno gvozdenu kadu i tuš kabinu, izvedene u ekskluzivnom dizajnu.
- Treći sprat: Loft sa kožnim sofama, namenjen odmoru i zabavi, sa odvojenom spavaćom zonom, garderoberom i velikim kupatilom u brutalističkim tonovima sa tropskim tušem.
Ova kuća predstavlja spoj luksuza, komfora i jedinstvenosti, idealna za život, odmor i uživanje u prelepim trenucima.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 3.299.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 189.940 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirnicePetrol899 m
- RestoranIzvor227 m
- Autobusko stajalište272 m
- Bankomat2.3 km
- AerodromAerodrom Tivat24.9 km
- LukaMarina Budva8.3 km
- More600 m
Često postavljana pitanja
Vila u Reževićima br. 2247
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.


























