AI rezime
Luksuzna vila u Utehi površine 330 m² biće vaše idealno mesto za život svega 300 metara od mora. U kući je sve osmišljeno za udobnost: 4 prijatne spavaće sobe, tri prostrane dnevne sobe, sopstveni bazen i terase sa veličanstvenim pogledom na obalu.
Karakteristike
Opis
Nova vila u turističkom naselju Uteha, svega 300 m do jedne od najčistijih uvala, na obali Crne Gore.
1. sprat: prostran dvosobni apartman sa velikim kupatilom sa toaletom.
2. sprat: prostrana dnevna soba sa kaminom, opremljena kuhinja, trpezarijski prostor, kupatilo sa toaletom, ostava, hodnik i terasa.
3. sprat: 3 spavaće sobe, veliko kupatilo sa džakuzijem i saunom, garderoba i terasa.
Krov: velika terasa sa mestom za roštilj, opremljena kuhinja, sa svake terase i balkona panoramski pogled na more i planine.
Vila je opremljena alarmom, video nadzorom, gradskim telefonom i internetom.
Parcela je dizajnerska, rastu voćke i palme. Ekonomičan sistem za zalivanje. Kapitalna garaža. Na parceli bazen 3,5 m x 6,5 m sa modernim sistemom za prečišćavanje.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 845.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 42.700 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceIDEA970 m
- RestoranLaki792 m
- Autobusko stajališteKruče1.2 km
- Bankomat1.5 km
- AerodromGjadër Air Base38.7 km
- LukaMarina Kacema9.1 km
- More300 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
