Tradicionalna kamena vila sa terasom i zelenim vrtom na poluostrvu Luštica, Crna Gora.

Kamena vila sa bazenom, ležaljkama i zonom za roštilj na poluostrvu Luštica, Crna Gora.

Spavaća soba u kamenoj vili na poluostrvu Luštica, Crna Gora: krevet, vintage nameštaj i autentična kamena zidana konstrukcija.

Dnevna soba u vili na Luštici, Crna Gora: kameni zidovi, drvene grede, kamin i stilski tapacirani nameštaj.

Otvoreni bazen na vili u Luštici, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv i planine, ležaljke i terasa.

Bazen sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv i planine na vili u Luštici, Crna Gora, sa ležaljkama i suncobranima.

Spavaća soba sa kamenim zidovima i pletenim uzglavljem kreveta u vili na Luštici, Crna Gora.

Spavaća soba u vili na Luštici, Crna Gora: kameni zidovi, bračni krevet, sofa i antikni nameštaj u enterijeru.

Spavaća soba u vili na Luštici, Crna Gora: kameni zidovi, bračni krevet, izlaz na terasu i vintage tepih.

Spavaća soba u kamenoj vili na poluostrvu Luštica, Crna Gora: bračni krevet, izlaz na terasu i baštu.

Spavaća soba u kamenoj vili na poluostrvu Luštica, Crna Gora: krevet sa rezbarenim uzglavljem i drvene grede na plafonu.

Spavaća soba u vili na Luštici, Crna Gora: kameni zidovi, drvene grede, rezbareno uzglavlje kreveta i pogled kroz prozor.

Enterijer dnevne sobe u vili na Luštici, Crna Gora: kameni zidovi, vintage fotelja, podna lampa i pogled kroz prozor na baštu.

Kamena vila sa bazenom i panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv, Luštica, Crna Gora.

Natkrivena terasa sa roštiljem i trpezarijskim delom na vili u Luštici, Crna Gora: kamena obloga i pogled na planine.

1 / 15

Все фото (15)

AI rezime

Evo varijante opisa koja će naglasiti premium status objekta: Luksuzna vila površine 235 m² na slikovitom poluostrvu Luštica predstavlja savršen spoj privatnosti, stila i komfora. Prostrana rezidencija sa pet spavaćih soba, sopstvenim bazenima i predivnim pogledima nalazi se svega 800 metara od azurne obale, nudeći vam život u harmoniji sa prirodom Jadrana.

Prodaja Vile#246

Vila u br. 246

Luštica, Luštica, Crna Gora

1 200 000 €

Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina

235 м²

Površina zemljišta

787 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

800 m

Cijena po m²

5 106 €

Opis

Prodaje se luksuzna vila na poluostrvu Luštica. Ukupna površina iznosi 235 m2 na placu od 787 m2.

Raspored: prostran i udoban dnevni boravak, velika kuhinja sa trpezarijom i izlazom na natkrivenu verandu, pet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima ili tuševima.

Vila je potpuno nameštena i opremljena svom neophodnom belom tehnikom. Moderan dizajn objedinjuje nekoliko stilova. Sa vile se pruža veličanstven panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, kao i na planinski masiv Lovćen.

Na teritoriji se nalazi mediteranski vrt, bazen sa lounge zonom, teniska sjenica sa letnjom kuhinjom i zona za roštilj.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Bazen Pogled na grad Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 1 200 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 64 000 €
Notarski troškovi: 1 713 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi65 713 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 265 713 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceCity market1.7 km
Restoran862 m
AerodromАеродром Тиват14.5 km
LukaŽanjice3.0 km
More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 800 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Vile