AI rezime
Prodaje se perspektivan poslovni objekat u gradu Baru, smešten na prostranoj parceli površine 6573 m². Prostrano zemljište sa 8 spoljašnjih zona i dodatnim prostorijama otvara široke mogućnosti za realizaciju investicionih projekata u jednom od najdinamičnijih gradova Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Skrivena oaza u Baru – idealno mesto za naselje vikendica ili etno-selo!
Samo 3 km od grada Bara, između veličanstvenih planina i tirkiznog Jadranskog mora, nalazi se prostrana parcela površine 6573 m². Ovo je jedinstveno mesto gde se može stvoriti naselje vikendica, butik-hotel ili etno-selo, okruženo vekovnim hrastovima i mediteranskom prirodom.
Među zelenilom, čistim vazduhom i panoramskim pogledom na more mogu se izgraditi udobne kuće, koje će biti idealno mesto za život i odmor. Tišina, mir i blizina grada čine ovu parcelu isplativim investicionim rešenjem.
Dodatna prednost – na računu opštine već postoji plaćeni doprinos u iznosu od 80 000 evra, koji može biti iskorišćen za plaćanje komunalija novom vlasniku. To predstavlja značajnu uštedu na infrastrukturi i mogućnost da se projekat brže realizuje.
Idealno za:
Naselje vikendica sa pogledom na more
Butik-hotel ili etno-selo u tradicionalnom stilu
Vile za miran odmor
Investicioni projekat sa visokom isplativošću
Glavne prednosti parcele:
Prostrana površina – 6573 m²
Slikovita lokacija između mora i planina
Plaćeni doprinos 80 000 € – ušteda na komunalijama
Blizina Bara – samo 3 km do centra grada
Visok investicioni potencijal
Ova parcela je izgubljeni biser Crne Gore, gde možete ostvariti san o sopstvenom kutku raja okruženom zadivljujućim pejzažima. Stvorite jedinstven prostor za život i odmor u harmoniji sa prirodom!
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 675.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 32.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Namirnice2.3 km
- RestoranBearable1.4 km
- Autobusko stajališteTuđemili1.5 km
- AerodromAerodrom Podgorica28.1 km
- LukaMarina Bar4.4 km
- More3.8 km
Često postavljana pitanja
Građevinsko zemljište u Baru br. 2400
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.










