Panoramski pogled na more i Bokokotorski zaliv sa zemljišne parcele u Herceg Novom, Crna Gora.

Panoramski pogled na more i Bokokotorski zaliv sa zemljišta u Herceg Novom, Crna Gora.

Građevinsko zemljište u Herceg Novom, Crna Gora: panoramski pogled na padinu sa drvećem i gradsku izgradnju u daljini.

Betonski prilazni put do zemljišne parcele u Herceg Novom, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na morski zaliv.

1 / 4

AI rezime

Evo primera opisa: „Vaš idealan kutak u Bokokotorskom zalivu: slikovita parcela površine 375 m², svega 1,5 km od azurnog mora. Ovo je sjajna prilika da izgradite kuću iz snova na jednom od najlepših mesta u Crnoj Gori po atraktivnoj ceni — samo 40.000 evra!“

Prodaja Zemlja#454

Građevinsko zemljište u Herceg Novom br. 454

Boko-Kotorska uvala

40 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

375 м²

Površina zemljišta

375 м²

Do mora

1500 m

Cijena po m²

107 €

Opis

Plac se nalazi u neposrednoj blizini poznatog lečilišta Igalo, naselje Gomila, Herceg Novi, Bokokotorski zaliv. Sa placa se pruža predivan pogled na more! Klimatski uslovi ovog područja doprinose brzom oporavku zdravlja. U blizini placa nalaze se gradski vodovod i električna energija. Prema detaljnom urbanističkom planu grada postoji mogućnost izgradnje objekta od 675 m2. Vlasnici placa su izradili projekat izgradnje troetažne kuće, ukupne površine 332,46 m2, i obavezuju se da pripreme i usaglase svu dokumentaciju za gradnju.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na more

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 40 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 1 200 €
Notarski troškovi: 424 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi1 624 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 41 624 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaOsnovna škola “Milan Vuković”1.8 km
Vrtić330 m
Namirnice85 m
ApotekaApoteka Veselin247 m
BolnicaИнститут Др. Симо Милошевић1.4 km
Restoran106 m
Autobusko stajalište263 m
ATMNLB228 m
AerodromАеродром Тиват17.0 km
LukaMarina - Škver634 m
More1.5 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 1500 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Zemlja