Građevinsko zemljište u Žanjicama, Crna Gora: panoramski pogled na more, ostrvo i kamene kuće među mediteranskim zelenilom.

Građevinsko zemljište u Žanjicama, Crna Gora: panoramski pogled na brdovit pejzaž sa gustom vegetacijom.

Panoramski pogled na more i obalu Žanjica, Crna Gora: zemljište okruženo zelenilom i brdima.

Panoramski pogled na more i zaliv Žanjica, Crna Gora, sa zemljišne parcele okružene zelenilom i mediteranskim planinama.

1 / 4

AI rezime

Parcela zemljišta u slikovitim Žanjicama, smještena svega 700 metara od azurne obale, biće idealna osnova za izgradnju kuće vaših snova. Ovo je perspektivna ponuda u jednom od najlepših kutaka Crne Gore, gde tišina i blizina mora stvaraju jedinstvenu atmosferu za odmor. Cena objekta iznosi 84 300 evra.

№ 1543

Građevinsko zemljište u Žanjicama br. 1543

Janica · Luštica, Žanjice, Crna Gora

84.300 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina zemljišta

562 m²

Do mora

700 m

Opis

Građevinska zemljišta u Žanjicama, parcele u neposrednoj blizini mora. Komunikacije: put, struja.
Parcela br.1 (1025m2) - 153750 evra
Parcela br.2 (592m2) 88800 evra
Parcela br.3 (562m2) 84300 evra
Parcela br.4 (1196m2) 179400 evra
Parcela br.5 (664m2) 99600 evra

Pogodnosti

Pogled na more

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 84.300 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 2.529 €
Notarski troškovi: 581 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi3.110 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 87.410 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceZanjic757 m
RestoranŽanjić354 m
AerodromAerodrom Tivat11.8 km
LukaŽanjice603 m
More700 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 700 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.