Kamenito brdo sa vegetacijom sa pogledom na more i ostrvo, u daljini domovi s crvenim krovovima.

Suho brdovito pejzaž sa retkim grmljem, kamenjem i betonskom osnovom na pozadini šumovitog brda.

Panoramni prikaz šumovitog brda, obale i mora sa razbacanim domaćinstvima.

Pogled na more, otoke i domove između guste zelene vegetacije sa uzvišenja.

1 / 4

AI rezime

Parcela zemljišta u slikovitim Žanjicama, smještena svega 700 metara od azurne obale, biće idealna osnova za izgradnju kuće vaših snova. Ovo je perspektivna ponuda u jednom od najlepših kutaka Crne Gore, gde tišina i blizina mora stvaraju jedinstvenu atmosferu za odmor. Cena objekta iznosi 84 300 evra.

№ 1543

Građevinsko zemljište u Žanjicama br. 1543

Janica · Luštica, Žanjice, Crna Gora

84.300 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina zemljišta

562 m²

Do mora

700 m

Opis

Građevinska zemljišta u Žanjicama, parcele u neposrednoj blizini mora. Komunikacije: put, struja.
Parcela br.1 (1025m2) - 153750 evra
Parcela br.2 (592m2) 88800 evra
Parcela br.3 (562m2) 84300 evra
Parcela br.4 (1196m2) 179400 evra
Parcela br.5 (664m2) 99600 evra

Pogodnosti

Pogled na more

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 84.300 €
Porez na promet nepokretnosti: 2.529 €
Notarski troškovi: 598,95 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi3.128 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 87.428 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceZanjic757 m
RestoranŽanjić354 m
AerodromAerodrom Tivat11.8 km
LukaŽanjice603 m
More700 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 700 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.