AI rezime

Udobni jednosobni apartmani površine 41 kv. m u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima biće idealan izbor za udoban odmor ili investiciju. Nekretnina se nalazi samo 600 metara od Jadranskog mora, kombinujući mir lokacije sa dostupnošću razvijene turističke infrastrukture. Cena objekta iznosi 143 500 EUR, što ga čini odličnom ponudom za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori.

Stambeni kompleks u Bečićima br. 2147

Bečići · Budvanska Rivijera
от143 500 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
41–75 м²
Spavaće sobe
1–2
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2023
Parking
Da
Do mora
600 m

Opis

Klubska kuća MONTESA HILL – idealno mesto za one koji traže mir i komfor daleko od gradske vreve, a istovremeno sa odličnim pristupom infrastrukturi Budve. Pogled iz svakog stana na zalazak sunca i Budvansku rivijeru stvoriće nezaboravnu atmosferu, a bazen i sauna dodaće komfor i udobnost vašem svakodnevnom životu.

Kuća je izgrađena korišćenjem vrhunskih završnih materijala evropske proizvodnje, što garantuje visok kvalitet i elegantan dizajn. Ovo je odlična opcija ne samo za investiciju, već i za odmor i stalno stanovanje. Ne plaća se 3% poreza pri kupovini nekretnine.

Ako tražite nekretninu u prestižnom kraju sa prelepim pogledom i komfornim uslovima, MONTESA HILL je odličan izbor.

Na prodaju je ostalo 6 stanova (aktuelno na 03.08.2023):
– 1. sprat – 41 m2 (40 stan + 1 terasa) stan sa 1 spavaćom sobom = 143 500 evra
– 1. sprat – 48 m2 (45 stan + 3 terasa) stan sa 1 spavaćom sobom = 168 000 evra
– 1. sprat – 51 m2 (42 stan + 9 terasa) stan sa 1 spavaćom sobom = 168 300 evra
– 1. sprat – 64 m2 (54 stan + 10 terasa) stan sa 1 spavaćom sobom = 224 000 evra
– 2. sprat – 45 m2 (44 stan + 1 terasa) stan sa 1 spavaćom sobom = 162 000 evra
– 2. sprat – 75 m2 (66 stan + 9 terasa) stan sa 2 spavaće sobe = 270 000 evra

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
143 500 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 305 €
4 305 € (3% × 143 500)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 917 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 148 417 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.6 km
  • Vrtić659 m
  • NamirniceMarket Pezos153 m
  • Apoteka439 m
  • BolnicaДом здравља2.5 km
  • RestoranTwo Captains328 m
  • Autobusko stajališteBečići394 m
  • ATM490 m
  • AerodromАеродром Тиват17.7 km
  • LukaМарина Будва2.6 km
  • More600 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 600 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
143 500 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
714 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
737 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
749 €/мес
Mjesečna rata
663 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita100 450 €
Ukupna kamata58 652 €
Iznos kredita
100 450 €
Ukupna kamata
58 652 €
Ukupno plaćanje
159 102 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

143 500 €
2147