AI rezime

Ugodan studio površine 27 m² u slikovitim Dobrim Vodama nalazi se samo 200 metara od azurne obale. Ovo je idealna opcija za odmor ili izdavanje: svetao prostor sa funkcionalnim rasporedom, stilskim enterijerom i blizinom mora pružiće vam osećaj pravog mediteranskog ugođaja po odličnoj ceni od 67.500 evra.

Stambeni kompleks u Dobrim Vodama br. 2104

Dobre Vode · Barska Rivijera
от67 500 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
27–93 м²
Spavaće sobe
0–2
Kupatila
1
Godina izgradnje
2024
Parking
Da
Do mora
200 m

Opis

U malom crnogorskom mestu Dobra Voda, neprimetno smeštenom između poznatih letovališta Bar i Ulcinj, nećete naći obilje znamenitosti. Putnici dolaze ovde da uživaju u osamljenom odmoru na najčistijim zaštićenim plažama, u okruženju prelepe prirode, da udahnu lekovit vazduh zasićen eteričnim uljima vekovnih hrastova i da se okupaju u bistroj vodi neverovatne tirkizne boje.

Dobra Voda je jedno od ekološki najčistijih mesta na celom Jadranskom primorju. Mi, pak, nudimo odlične investicije za izdavanje ili jednostavno za udoban odmor.

Na vašu pažnju je kompleks stanova u potpuno novoj zgradi, na različitim spratovima, različite cene i površine.

U ponudi su stanovi :

  • Stan površine 28 kvadratnih metara na drugom, trećem i četvrtom spratu za 55, 60, 65 hiljada evra redom.
  • Stan površine 40 kvadratnih metara na prvom – 2 opcije za 80 i 85 hiljada, na drugom za 85, i na četvrtom spratu – 2 opcije za 80 i 100 hiljada evra.
  • Stan površine 39 kvadratnih metara na prvom, drugom za 75 i 80 hiljada evra i na četvrtom za 85 i 90 hiljada evra.
  • Stan površine 54 kvadratnih metara na prvom i četvrtom spratu za 110 i 125 hiljada evra redom.
  • Stan površine 93 kvadratnih metara na prvom, drugom i četvrtom spratu za 105, 110, 120 redom.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
67 500 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 025 €
2 025 € (3% × 67 500)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi2 533 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 70 033 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 200 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
67 500 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
336 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
347 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
352 €/мес
Mjesečna rata
312 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita47 250 €
Ukupna kamata27 589 €
Iznos kredita
47 250 €
Ukupna kamata
27 589 €
Ukupno plaćanje
74 839 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

67 500 €
2104