Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu
Razlog: U legalizaciji· do 01.09.2028.
AI rezime
Ugodan studio površine 27 m² u slikovitim Dobrim Vodama nalazi se samo 200 metara od azurne obale. Ovo je idealna opcija za odmor ili izdavanje: svetao prostor sa funkcionalnim rasporedom, stilskim enterijerom i blizinom mora pružiće vam osećaj pravog mediteranskog ugođaja po odličnoj ceni od 67.500 evra.
Stambeni kompleks u Dobrim Vodama br. 2104
Ažurirano 31. avgust 2026.Karakteristike
Opis
U malom crnogorskom mestu Dobra Voda, neprimetno smeštenom između poznatih letovališta Bar i Ulcinj, nećete naći obilje znamenitosti. Putnici dolaze ovde da uživaju u osamljenom odmoru na najčistijim zaštićenim plažama, u okruženju prelepe prirode, da udahnu lekovit vazduh zasićen eteričnim uljima vekovnih hrastova i da se okupaju u bistroj vodi neverovatne tirkizne boje.
Dobra Voda je jedno od ekološki najčistijih mesta na celom Jadranskom primorju. Mi, pak, nudimo odlične investicije za izdavanje ili jednostavno za udoban odmor.
Na vašu pažnju je kompleks stanova u potpuno novoj zgradi, na različitim spratovima, različite cene i površine.
U ponudi su stanovi :
- Stan površine 28 kvadratnih metara na drugom, trećem i četvrtom spratu za 55, 60, 65 hiljada evra redom.
- Stan površine 40 kvadratnih metara na prvom – 2 opcije za 80 i 85 hiljada, na drugom za 85, i na četvrtom spratu – 2 opcije za 80 i 100 hiljada evra.
- Stan površine 39 kvadratnih metara na prvom, drugom za 75 i 80 hiljada evra i na četvrtom za 85 i 90 hiljada evra.
- Stan površine 54 kvadratnih metara na prvom i četvrtom spratu za 110 i 125 hiljada evra redom.
- Stan površine 93 kvadratnih metara na prvom, drugom i četvrtom spratu za 105, 110, 120 redom.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 67.500 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 2.025 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOsnovna škola Mrkojevići2.3 km
- NamirnicePekara Montenegro137 m
- RestoranLuxhome161 m
- Autobusko stajalište537 m
- Bankomat2.3 km
- AerodromAerodrom Podgorica37.4 km
- LukaLuka Bar8.7 km
- More200 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.













