AI rezime

Prodaje se udoban stan površine 70 m² u slikovitom Kolašinu — idealan izbor za ljubitelje planinskog odmora i komfora. Prostrana dnevna soba i stilizovana spavaća soba urađene su s pažnjom na detalje, stvarajući atmosferu udobnosti, dok kvalitetna izvedba objekta garantuje visok nivo života u okruženju prirode.

Stambeni kompleks u Kolašinu br. 2183

Kolašin · Gorske oblasti
от350 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
70–203 м²
Spavaće sobe
1–3
Kupatila
1–3
Parking
Da

Opis

U prodaji su apartmani u Mountain Retreat by Dukley – kompleksu premium klase, koji se sastoji od 10 šalea. Kompleks je smešten na nadmorskoj visini od 1200 metara, u podnožju planine Bjelasica, u zaštićenoj zoni Nacionalnog parka „Biogradska gora“, u okruženju planina i četinarskih šuma, nedaleko od skijaškog centra.

Dizajn-projekat šalea razvijen je od strane poznatog srpskog arhitektonskog biroa u najboljim tradicijama alpskog stila, pretežno od prirodnih materijala – drveta i kamena. Ovi materijali naglašavaju eko-stil, koji je osnova dizajna celog kompleksa. Svi apartmani u šaleima prodaju se sa završnom obradom.

Nude se apartmani tri tipa:

dupleks loft —ukupna površina 70,03 m2, raspored uključuje predsoblje, kuhinju i trpezariju, dnevnu sobu, terasu, vestibul, spavaću sobu, kupatilo, galeriju (gornji nivo), gde može biti smeštena druga spavaća soba ili soba za odmor.

dvoetažni apartmaniukupna površina 136,02 m2, raspored uključuje vestibul, 3 spavaće sobe, 3 kupatila, saunu, pomoćnu prostoriju i tehničku prostoriju, terasu-vrt, predsoblje, kuhinju i trpezariju, dnevnu sobu, hodnik, stepenište, terasu.

troetažni apartmaniukupna površina 203,37 m2, raspored uključuje 3 spavaće sobe, 2 kupatila, bilijarsku sobu, vestibul, 3 toaleta, saunu, pomoćnu i tehničku prostoriju, predsoblje, kuhinju i trpezariju, dnevnu sobu, hodnik, stepenište, 3 terase, hodnik.

Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini skijališta, u okruženju netaknute prirode, što otvara široke mogućnosti za ljubitelje aktivnog odmora. Moći ćete da uživate u pešačenju, planinarenju, vožnji planinskog bicikla, raftingu, kajakingu i zimskim sportovima. Pored toga, ovde se nudi etnoturizam, vinske i gastro-ture, kao i mnoštvo drugih aktivnosti za svaki ukus.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
350 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi15 332 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 365 332 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
350 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 827 €/мес
Mjesečna rata
1 617 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita245 000 €
Ukupna kamata143 054 €
Iznos kredita
245 000 €
Ukupna kamata
143 054 €
Ukupno plaćanje
388 054 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

350 000 €
2183