AI rezime

Ugodan studio u savremenom stambenom kompleksu u Baru — idealna opcija za odmor ili investiciju, svega 2 km od azurne obale. Prostor površine 27 m² ispunjen je svetlošću i komforom, a stilizovan eksterijer zgrade naglašava prestiž i savremenost vaše buduće nekretnine. Odlična ponuda za one koji cene estetiku i funkcionalnost po atraktivnoj ceni od 98 000 EUR.

Stambeni kompleks u Baru br. 2096

Bar · Barska Rivijera
от98 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
27–54 м²
Spavaće sobe
0–1
Kupatila
1
Godina izgradnje
2025
Parking
Da
Do mora
2000 m

Opis

Za Vašu pažnju potpuno novi, moderni, izgrađeni u kombinaciji sa komforom i udobnošću, ali u skladu sa potrebama gradskog života, stanovi u južnom gradu Crne Gore – Baru.

Triumph Residence – to su komforni apartmani u zgradi od 10 spratova, funkcionalni podzemni parking i parking ispred zgrade. Nudimo vam povoljne rasporede stanova, u kojima će vam biti udobno da živite sa porodicom ili da izdajete stan.

Mnogi stanovi imaju velike lođe i terase, sa kojih se pruža pogled na more i planine.

Stambeni kompleks ima pogodnu lokaciju. Na pešačkoj udaljenosti su centar grada, hipermarket i pijaca domaćih proizvoda.

Veoma blizu luke, odakle ide trajekt za Italiju, u grad Bari.

Bar je takođe stanica za mnoge kruzere koji plove duž Jadranske obale. U blizini luke nalazi se ogromna marina. Ovde možete usidriti jahtu ili iznajmiti jahtu.

U ponudi su stanovi :

27, 37,  52, 43, 42, 40, 54, 34 kvadratnih metara, sa zelenim terasama i bez.

Cena varira od 1750 do 2200 evra po kvadratnom metru.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
98 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 940 €
2 940 € (3% × 98 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi3 521 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 101 521 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic Open892 m
  • Vrtić527 m
  • NamirniceТорговля дровами с машин146 m
  • ApotekaTea Medica429 m
  • BolnicaОпшта болница Бар2.4 km
  • RestoranBurger King197 m
  • Autobusko stajališteDistribucija96 m
  • ATM421 m
  • AerodromАеродром Подгорица32.0 km
  • LukaLuka Bar1.2 km
  • More2.0 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 2000 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
98 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
488 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
503 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
511 €/мес
Mjesečna rata
453 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita68 600 €
Ukupna kamata40 055 €
Iznos kredita
68 600 €
Ukupna kamata
40 055 €
Ukupno plaćanje
108 655 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

98 000 €
2096