Booking ve Airbnb Karadağ’da kayıt yaptırmak zorunda olacak: devlet tüm kiraya verenleri öğrenecek

Karadağ, Booking ve Airbnb dahil dijital platformlar ile kripto para gelirleri üzerindeki denetimi sıkılaştırıyor. 19 Kasım’a kadar kamuoyu görüşüne sunulan Vergi İdaresi Kanunu’ndaki yeni değişiklikler, tüm o...

Karadağ, Booking ve Airbnb dahil olmak üzere dijital platformlar ile kripto para gelirleri üzerindeki denetimi sıkılaştırıyor. 19 Kasım’a kadar kamuoyu görüşüne sunulan Vergi İdaresi Kanunu’na ilişkin yeni değişiklikler, Booking, Airbnb ve kripto paralarla bağlantılı hizmetler dâhil tüm dijital platform operatörlerinin Karadağ’da kayıt yaptırmasını öngörüyor.

Ayrıca, gayrimenkul sahipleri ve özel kişiler, internet platformları üzerinden konut kiraya veren veya kripto paralardan gelir elde edenler, mülklerini ve gelirlerini beyan etmek zorunda olacaklar.

Vergi şeffaflığı ve AB ile otomatik veri değişimi

Reformun amacı, vergi sisteminin şeffaflığını artırmak, vergi kaçakçılığını azaltmak ve mevzuatı Avrupa Birliği direktifleriyle uyumlu hale getirmek. Karadağ’ın AB’ye katılmasının ardından ülke, dijital platform kullanıcıları ve kripto varlık sahiplerine ilişkin bilgileri üye ülkelerin vergi makamlarıyla otomatik olarak paylaşmaya başlayacak.

Yetkililer, sermaye, hizmet ve malların hareketliliğinin vergi tahsilatını önemli ölçüde zorlaştırdığını ve kaçınma için yeni fırsatlar yarattığını vurguluyor. Bu nedenle Karadağ, Vergi Şeffaflığı ve Otomatik Veri Değişimi Küresel Forumu da dâhil olmak üzere uluslararası girişimlere aktif olarak katılmayı planlıyor.

Booking, Airbnb ve diğer platformların operatörlerinin kaydı

Tasarıya göre, konut kiralama, ulaşım rezervasyonu veya diğer hizmetlerin sunulması için dijital platformları yöneten tüm şirketler, AB ülkelerinden birinde kayıtlı değillerse, Karadağ’da kayıt yaptırmak zorunda olacaklar.

Bu operatörlerin şunları yapması gerekecek:

  • platform kullanıcılarına ve işlemlerine ilişkin verileri toplamak ve saklamak;
  • vergi makamlarına komisyon tutarları, kesilen vergiler ve işlem sayısı hakkında bilgi vermek;
  • tüm verileri en az beş yıl saklamak.

Bu normlar Avrupa standartlarına uygundur ve kara para aklama ve vergi kaçakçılığıyla mücadeleyi amaçlamaktadır.

Kripto para — tam kontrol altında

Değişiklikler, kripto varlıklarla çalışan sahipleri ve operatörleri de kapsıyor. Tüm kripto para işlemleri AB’nin tekil siciline kaydedilecek ve kripto varlık hizmetleri sunan şirketler, başka bir AB ülkesinde kayıtları yoksa, Karadağ Menkul Kıymetler Komisyonu’na kayıt yaptırmak zorunda olacak.

Bu şirketler, hem gerçek hem de tüzel kişiler olmak üzere tüm müşterilerin kaydını tutmak ve şu konularda bildirimde bulunmak zorunda olacaklar:

  • işlemler,
  • varlıklar,
  • kripto para işlemlerinden elde edilen gelirler.

Tüm bilgiler, AB Ortak Raporlama Standardı (CRS) uyarınca kontrol edilecek.

“Kayıt dışı” kiralamaya son

Reformun kilit unsurlarından biri, şimdiye kadar Airbnb ve Booking gibi platformlar üzerinden elde edilen gelirlerden vergi ödemeyen tüm ev sahiplerinin vergi sistemine dâhil edilmesi olacak.

Tasarıda, veri toplama ve iletme konusundaki yeni gereklilikleri ihlal eden kişilerin sorumluluğa tabi tutulacağı ve para cezalarıyla karşılaşacağı açıkça belirtiliyor.

Yetkililer, bu değişikliklerin:

  • kayıt dışı ekonominin seviyesini azaltacağını,
  • bütçe vergi gelirlerini artıracağını,
  • ve kiralama ile dijital hizmetler piyasasında daha adil rekabet koşulları yaratacağını bekliyor.

Değişiklikler ne zaman yürürlüğe girecek

Yasanın ana kısmı, Karadağ’ın Resmî Gazetesi’nde yayımlandığı ertesi gün yürürlüğe girecek. Bu andan itibaren kripto varlık sahipleri, kripto para işlemleriyle bağlantılı gelir ve mülkleri Vergi Dairesi’ne bildirmek zorunda olacaklar.