Karadağ Hükümeti, Luštica yarımadasında bir başka seçkin tatil köyünün inşası için imar planını onayladı.
Bu, devlet için de önemli bir projedir; çünkü Merkezi Saklama Kurumu (CDA) verilerine göre Karadağ devleti, Luštica’daki geliştirmenin öz sermayesinin %7,19’una sahipken, Orascom şirket hisselerinin %92,7’sine sahiptir. Üst planın talimatlarına uygun olarak, 150 kişilik üst kategoriye yönelik turistik tesisler için teknik dokümantasyonun hazırlanmasına izin verilmiştir.
Kira ve inşaat sözleşmesi, Karadağ Parlamentosunun Luštica yarımadasındaki arazinin uzun vadeli kiralanmasına ilişkin Kararı temelinde, 23 Ekim 2009 tarihinde Karadağ Hükümeti, Tivat Belediyesi ve Luštica Development Company Podgorica arasında imzalanmıştır. Anlaşma 11 Ekim 2013 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Tivat kentinin mekânsal planı, Luštica turistik kompleksinin Traste Körfezi kıyısında, toplam 16.000 yatak kapasitesine sahip, tamamen yeni bir şehir bölgesi olarak geliştirilmesini öngörmektedir.
İlk aşamada Luštica Development, toplam 7.612 kişilik kapasiteye sahip 1.610 otel odası, 1.300 daire ve 550 villa içermektedir.