Kıta içi bölgelerde yaşayan birçok vatandaş, deniz kıyısında kendi gayrimenkulüne sahip olmanın ne kadar güzel olacağını sık sık düşünür. Ve deniz manzaralı dairelere olan talep artarken, şu soru ortaya çıkıyor – Karadağ, Hırvatistan, Bosna-Hersek ve Arnavutluk’ta kendi konutuna sahip olmanın maliyeti ne kadar?
Beogradski Danas yazıyor ki, enflasyon gayrimenkul sektörünü de etkilemiş olsa da, uygun fiyatlı dairelerin bulunabileceği yerler var.
Arnavutluk
Denize yakın, Golem’deki mobilyalı bir daire, 63 metrekare için yaklaşık 44.500 avro tutuyor. Ayrıca bu yerde, her biri 50 metrekare olan stüdyo daireler de mobilyalı olarak 35.000 avrodan başlayan fiyatlarla bulunabiliyor, diye yazıyor yayın.
Denizden 90 metre uzakta, Şenjin’deki 63 metrekarelik daireler 51.500 avro, ancak mobilyasız. Saranda’da Mango Plajı yakınındaki 65 metrekarelik daire 58.000 avro, Valona yakınlarındaki Orikum’da iki yatak odalı 48 metrekarelik daire ise 48.000 avro.
Genel olarak, bu ülkede deniz kıyısında daire satın almayı planlayan biri, onu metrekare başına 1000 avro karşılığında satabilir.
Bosna-Hersek
Neum küçük bir yer ve bu ülkede denize açılan tek yer. Bu nedenle gayrimenkul daha az, dolayısıyla daha pahalı. Örneğin, 37 metrekarelik bir daire yaklaşık 62.000 avro tutuyor. 56 m²’lik iki odalı bir daire — 121.200 avro. Ortalama olarak m² başına yaklaşık 1700 avro.
Ancak bu küçük kasabada daha çok ev satılıyor, bu nedenle denizin hemen yanında 160 metrekarelik bir ev 665.000 avro tutuyor (m² başına yaklaşık 4150 avro.).
Hırvatistan
Önceki yıllarda olduğu gibi, Hırvatistan gayrimenkul fiyatlarında lider konumda; bunu, ülkedeki daire fiyatlarının yüzde 17,3 arttığını belirten Eurostat’ın yeni sonuçları da gösteriyor.
Plaja yakın, Pula yakınlarındaki Štinjan’da bulunan, yaklaşık 65 metrekarelik mobilyalı bir daire yaklaşık 210.000 avro tutuyor. Öte yandan, Crikvenica’da deniz manzaralı 82 metrekarelik bir çatı katı dairesi 390.000 avro. Yani ortalama olarak yaklaşık