Arsanın alanı 3 bin metrekaredir. Projeye göre burada, çok işlevli TQ Plaza kompleksi ile Budva oteli arasında, 5 yıldız seviyesinde 6 katlı bir condo-otel inşa edilmesi planlanıyordu.
Tivat merkezli Velja voda lux şirketi 39 oda inşa etmeyi planlıyordu, restoran, havuz, yer altı otoparkı ve diğer altyapıyı. Yatırımcı bir zamanlar Budva baş mimarına projenin fikir çözümünü (konseptini) onaylama talebiyle başvurmuştu. Ancak planlar gerçekleşmeyecekti. TQ Plaza yakınındaki alan, Budva merkezindeki son vahalardan biridir. Belediye yetkilileri şirketle yeşil alanın korunması konusunda anlaşmaya vardı. Bunun karşılığında şirkete TQ Plaza’daki ticari ve konut alanlarını devrettiler. Tazminat bedeli 6 685 527 avrodur. Arsanın değeri ise 6 188 700 avro olarak değerlendirildi. Böylece yatırımcı, tatil başkentinin bütçesine 496 827 avro aktaracak. Taraflar anlaşmalarını resmi bir protokolle kayıt altına aldı. Daha önce Budva belediyesinde, bu alana bir park inşa etmek istediklerini belirtmişlerdi.