Yapay Zeka Özeti
311 m² alana sahip, üç konforlu yatak odalı lüks bir iş rezidansı, masmavi sahile sadece 600 metre mesafede. Geniş villa, modern tasarımı, muhteşem özel havuzu ve bol ışık alan iç mekânlarıyla etkileyicidir; bu da mutlak konfor ve ayrıcalıklı bir tatil atmosferi yaratır. Denize sıfır, seçkin bir yaşam tarzını takdir edenler için stil ve prestijli konumun mükemmel birleşimi.
Phuket’te Daireler №2213
Özellikler
Açıklama
Deniz manzaralı ve havuzlu, beş yıldızlı bir otel arazisi içinde yer alan bu özel rezidansı satın alma fırsatını kaçırmayın.
Rezidans, her biri en-suite banyolu üç çift kişilik yatak odasından, açık plan oturma/yemek alanından, Siemens cihazlarla donatılmış modern mutfaktan, yardımcı odadan, tuvaletten, güneşlenmek için şezlonglara sahip büyük özel kapalı terastan ve özel havuzdan oluşmaktadır. Evde ayrıca iki tahsisli kapalı otopark yeri bulunmaktadır. Satışa sunulan gayrimenkul; tam mobilya takımı, sanat eserleri, ev eşyaları ve modern bir görsel-işitsel sistemi içermektedir.
Tasarım
2010 yılında inşa edilen bina, titizlikle tasarlanmış ve kusursuz şekilde inşa edilmiştir; Tay/Bali ve modern mimarinin birleştiği, “beş yıldızlı” tatil köyü yaşamını yansıtan bir tasarım sunar ve hem ev planının hem de yapı malzemelerinin detaylarına özen gösterilmiştir. Ev, hem oturma odasından hem de ana yatak odasından özel terasa ve havuza açılan, yerden tavana panoramik sürgülü kapılara sahip geniş bir yerleşim planı sunar ve iç ile dış mekân arasında bir bağlantı sağlar. Evin iç mekânı, en modern görsel-işitsel sistemlerle desteklenen Güneydoğu Asya ve çağdaş tasarımın bir birleşimidir.
Rezidans sahibi için otel olanakları
“Hizmetinizde”: Tay, Asya ve Batı mutfağı sunan restoran, sekiz özel odalı spa, profesyonel ekipmanlarla donatılmış 300 m² spor salonu, tenis kortu, 400 m² tatil köyü havuzu ve dört kabinli 110 feet uzunluğunda Baglietto motor yatı.
Profesyonel yönetim
Rezidanslar, tatil köyünün 2010 yılında tamamlanmasından bu yana, tatil köyünün tam kadrolu ekibi ve yerindeki genel müdür tarafından profesyonel olarak yönetilmektedir.
Yeni sahip, evini tatil köyünün kiralama programına dahil edebilir (bu zorunlu değildir) veya rezidansı sadece özel bir tatil evi olarak muhafaza edebilir.
Hukuki mülkiyet
Gayrimenkul, yabancılar için güvenli mülkiyet sağlamak amacıyla arazi kiralama yapısı ile birlikte serbest satış mülkiyeti olarak sunulmaktadır.
Özellikler
Kapalı alan (yaklaşık): 214 m²
Toplam inşaat alanı (yaklaşık): 311 m²
Özel havuz (yaklaşık): 7 m x 3.5 m
İnşa yılı: 2010
Temel özellikler
En-suite banyolu 3 çift kişilik yatak odası
Açık plan yemek alanı
Açık plan oturma odası
Açık plan Batı tarzı mutfak
Yardımcı oda
Tuvalet
3.5 m x 7 m sonsuzluk havuzu
Büyük kapalı teras ve güneşlenme alanı
Tropik bahçeler
Kapalı otopark
Tatil köyü olanak ve hizmetleri (spor salonu, spa, restoran, havuz, tenis kortu ve 110 feet motor yat).
Ulaşım
Phuket Uluslararası Havalimanı’nın 29 km güneyinde.
Gayrimenkulün konumu
Tatil köyü/ev, Phuket Adası’nın batı kıyısında 3 kilometrelik bir plaj şeridi üzerinde yer almaktadır. Plaj, Andaman Denizi ile sınırlıdır ve hâlâ küçük, samimi yerel bir köye kolayca ulaşılabilecek sakin bir konumdadır.
Bölge rehberi / Yerel bilgi
Kapınızın önünde el değmemiş bir plaj varken, daha fazla keşif için gerçekten çok az neden vardır. Plaj, kristal berraklığındaki suyu, beyaz kumu ve hafif dalgalarıyla büyüleyicidir. Tatil köyünün bulunduğu “Milyonerler Mili”, dünyanın dört bir yanından birçok varlıklı yabancıyı çeken seçkin bir lüks gayrimenkul topluluğudur. Tüm bölge özel villalar ve birkaç otel, tatil köyü ve markalı plaj kulüpleriyle doludur; bunların hepsi, modern dünyada giderek daha zor bulunan bir mahremiyetin tadını çıkarır. Bölge oldukça sakin olmakla birlikte, günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket de dahil olmak üzere çok sayıda mağaza ve restoran bulabileceğiniz samimi yerel köye kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Phuket Adası, dünya standartlarında sağlık tesisleri, golf kulüpleri, yat kulüpleri ve dalış merkezlerinin yanı sıra markalı ürünler sunan büyük alışveriş merkezleri de sunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.850.000
- Tapu devir vergisi
- €103.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- HavalimanıSjenica Air Base8455.9 km
- LimanRaja8455.2 km
- Deniz600 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.


















































