Yapay Zeka Özeti

Bečići’de 233 m² büyüklüğündeki lüks daire, geniş bir oturma odası ve üç konforlu yatak odasını içeren, konfor ve şıklığın somutlaşmış halidir. Denize sadece 500 metre mesafede yer alan bu mülk, plaja yakınlık ile huzurlu bir yaşamı mükemmel şekilde bir araya getiriyor ve 700.000 avro fiyatla sunuluyor. Bu, geniş alanı ve Adriyatik kıyısındaki seçkin konumu takdir edenler için özel bir fırsattır.

SatışDaireler#2053

Bečići’de Daire No. 2053

Bečići · Budva Rivierası
700 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
233 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
7/8
Yapım yılı
2022
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 004 €

Açıklama

Apartmanlar »Budva Gate» Karadağ’da, Budva şehri ile Bečići tatil beldesi arasında, Budva Rivierası’nın en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır.

Dairenin toplam alanı iki yüz otuz üç metrekare olup şunları içermektedir :

  • Oturma odasıyla birleştirilmiş mutfak ;
  • Üç yatak odası ;
  • İki banyo ;
  • İki teras.

Daire tamamen mobilyalıdır, gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır ve deniz ile dağların muhteşem manzarasına sahiptir. Fiyata yer altı garajında bir park yeri dahildir.

Yakın çevrede Bečići plajı, tatil bölgesi, sahil şeridindeki kafeler, restoranlar ve mağazalar bulunmaktadır. Beş dakikalık sürüş mesafesinde alışveriş merkezleri, butik mağazalar ve tarihi merkez »Eski Şehir» ile Budva merkezi yer almaktadır.

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
700 000 €
Tapu devir vergisi
34 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 000 € (6% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar35 194 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 735 194 €

Konum

Video

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€700.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.482/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.596/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.653/мес
Monthly payment
€3.234
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€490.000
Total interest€286.108
Loan amount
€490.000
Total interest
€286.108
Total payment
€776.108

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

700 000 €
3 004 €/m²№ 2053