İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

43 m² alana sahip şık daireler, pitoresk Kolašin'de dağlarda dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. Modern konut kompleksi, havuz dahil olmak üzere premium olanaklar sunar ve sıcak atmosferi işlevsel bir yerleşim planıyla birleştirerek, 163 480 EUR fiyatıyla onu yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirir.

№ 2519

Kolašin'de Daireler №2519

Kolašin · Dağlık bölgeler, 13. Jula 2, 81210 Kolašin, Montenegro
itibaren€163.480
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
43–90 m²
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2026
Otopark
Evet

Açıklama

WOLF MOUNTAIN RESIDENCE — Kolaşin’de seçkin bir condo-otel

Wolf Mountain Residence— Karadağ’ın en gözde dağ tatil beldesinde yer alan modern bir otel tipi projedir (condo-hotel). Proje, Alpine Chic tarzı mimariyi, premium bitiş kalitesini ve beş yıldızlı otelin profesyonel hizmetini bir araya getirir.

Konum ve ulaşım erişilebilirliği

Tesis, şehir altyapısı ile doğaya yakınlık arasında denge sağlayan stratejik bir konuma sahiptir:

Altyapı ve hizmetler

Proje, sahipler ve misafirler için geniş bir hizmet yelpazesine sahip tam teşekküllü bir otel kompleksi olarak tasarlanmıştır:

Daire özellikleri

Satışta farklı plan çözümlerine sahip üniteler bulunmaktadır:stüdyo daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler.

Bitirme ve donanım durumu:Tüm daireler sahiplerineanahtar teslimformatında, yaşamaya veya kiraya vermeye tamamen hazır şekilde teslim edilir:

Yatırım modeli ve yönetim

Wolf Mountain Residence’ta gayrimenkul satın almak şeffaf bir yatırım aracıdır:

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€163.480
Tapu devir vergisi
€5.174
€4.500 (3% × 150.000) + €674 (5% × 13.480)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€5.802
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €169.282

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Risto Manojlović"129 m
  • Market alışverişiAlter Modus Kolašin121 m
  • EczaneMontefarm200 m
  • HastaneDom Zdravlja Kolašin616 m
  • RestoranCaffe Bar Napoleon138 m
  • ATM218 m
  • HavalimanıAerodrom Berane28.2 km
  • LimanLedena Pecina Sjenica68.7 km
  • Deniz72.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€163.480
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€813/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€840/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€853/ay
Aylık taksit
€755
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€114.436
Toplam faiz€66.818
Kredi tutarı
€114.436
Toplam faiz
€66.818
Toplam ödeme
€181.254

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€163.480
№ 2519