Yapay Zeka Özeti

43 m² alana sahip şık daireler, pitoresk Kolašin'de dağlarda dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. Modern konut kompleksi, havuz dahil olmak üzere premium olanaklar sunar ve sıcak atmosferi işlevsel bir yerleşim planıyla birleştirerek, 163 480 EUR fiyatıyla onu yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirir.

SatışDaireler#2519

Kolašin'de Daireler №2519

Kolašin · Dağlık bölgeler, 13. Jula 2, 81210 Kolašin, Montenegro
от163 480 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
43–90 м²
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2026
Otopark
Evet

Açıklama

WOLF MOUNTAIN RESIDENCE — Kolaşin’de seçkin bir condo-otel

Wolf Mountain Residence— Karadağ’ın en gözde dağ tatil beldesinde yer alan modern bir otel tipi projedir (condo-hotel). Proje, Alpine Chic tarzı mimariyi, premium bitiş kalitesini ve beş yıldızlı otelin profesyonel hizmetini bir araya getirir.

Konum ve ulaşım erişilebilirliği

Tesis, şehir altyapısı ile doğaya yakınlık arasında denge sağlayan stratejik bir konuma sahiptir:

Altyapı ve hizmetler

Proje, sahipler ve misafirler için geniş bir hizmet yelpazesine sahip tam teşekküllü bir otel kompleksi olarak tasarlanmıştır:

Daire özellikleri

Satışta farklı plan çözümlerine sahip üniteler bulunmaktadır:stüdyo daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler.

Bitirme ve donanım durumu:Tüm daireler sahiplerineanahtar teslimformatında, yaşamaya veya kiraya vermeye tamamen hazır şekilde teslim edilir:

Yatırım modeli ve yönetim

Wolf Mountain Residence’ta gayrimenkul satın almak şeffaf bir yatırım aracıdır:

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
163 480 €
Tapu devir vergisi
5 174 €
4 500 € (3% × 150 000) + 674 € (5% × 13 480)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 802 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 169 282 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€163.480
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€813/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€840/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€853/мес
Monthly payment
€755
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€114.436
Total interest€66.818
Loan amount
€114.436
Total interest
€66.818
Total payment
€181.254

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

163 480 €
№ 2519