Yapay Zeka Özeti

Baošići'nin pitoresk bölgesinde, masmavi denize sadece 300 metre uzaklıkta, 280 metrekarelik ferah bir ev satılıktır. 7 yatak odası, iki rahat oturma odası ve panoramik balkonlara sahip bu aydınlık ev, geniş bir aile veya karlı bir yatırım projesi için idealdir.

SatışEvler#840

Baošići'de Ev No: 840

Baosici · Boko-Kotor Koyu, Baošići, Karadağ
699 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
280 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
7
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
2 496 €

Açıklama

Baosići'de, Herceg Novi'ye sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan harika bir villa.

Ev toplam 280 m² alana sahip olup, birbirinden bağımsız iki bölümden oluşmaktadır:

birinci kat 80 m² oturma odası ve mutfak, üç yatak odası ve bir banyo,

ikinci kat 200 m² oturma odası, yemek odası ve mutfak, banyolu üç yatak odası ve deniz manzaralı geniş teraslar. Evde bir garaj bulunmakta ve evin önünde dört araçlık park yeri mevcuttur. Ev tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
699 000 €
Tapu devir vergisi
33 940 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 11 940 € (6% × 199 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar35 134 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 734 134 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€699.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.477/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.591/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.648/мес
Monthly payment
€3.229
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€489.300
Total interest€285.699
Loan amount
€489.300
Total interest
€285.699
Total payment
€774.999

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

699 000 €
2 496 €/m²№ 840