İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Baošići'nin pitoresk bölgesinde, masmavi denize sadece 300 metre uzaklıkta, 280 metrekarelik ferah bir ev satılıktır. 7 yatak odası, iki rahat oturma odası ve panoramik balkonlara sahip bu aydınlık ev, geniş bir aile veya karlı bir yatırım projesi için idealdir.

№ 840

Baošići'de Ev No: 840

Baosici · Boko-Kotor Koyu, Baošići, Karadağ
€699.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
280 m²
Arsa alanı
300 m²
Yatak odaları
7
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
€2.496

Açıklama

Baosići'de, Herceg Novi'ye sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan harika bir villa.

Ev toplam 280 m² alana sahip olup, birbirinden bağımsız iki bölümden oluşmaktadır:

birinci kat 80 m² oturma odası ve mutfak, üç yatak odası ve bir banyo,

ikinci kat 200 m² oturma odası, yemek odası ve mutfak, banyolu üç yatak odası ve deniz manzaralı geniş teraslar. Evde bir garaj bulunmakta ve evin önünde dört araçlık park yeri mevcuttur. Ev tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€699.000
Tapu devir vergisi
€33.940
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €11.940 (6% × 199.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€35.134
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €734.134

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Orjenski Bataljon"2.2 km
  • AnaokuluVrtić "Naša Radost"2.2 km
  • Market alışverişiBoulangerie Patisserie898 m
  • Eczane938 m
  • RestoranM935 m
  • Otobüs durağı943 m
  • ATMAtm1.2 km
  • HavalimanıTivat Airport9.9 km
  • LimanPortonovi Marina2.4 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€699.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€3.477/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.591/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.648/ay
Aylık taksit
€3.229
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€489.300
Toplam faiz€285.699
Kredi tutarı
€489.300
Toplam faiz
€285.699
Toplam ödeme
€774.999

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€699.000
€2.496/m²№ 840