Yapay Zeka Özeti

380 m²'lik geniş ev, pitoresk Baošići'de büyük bir aile için ideal bir yer olacak; 6 уютlu yatak odası ve aydınlık bir oturma odası sunuyor. İki balkondan birinde deniz melteminin tadını çıkarın veya masmavi kıyıya sadece 500 metre mesafede, 315 000 EUR fiyatla konfor içinde dinlenin.

SatışEvler#953

Baošići'de Ev №953

Baosici · Boko-Kotor Koyu, Baošići, Karadağ
315 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
380 м²
Arsa alanı
200 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
829 €

Açıklama

Baosici küçük balıkçı köyünde ev. Ev, şehir kanalizasyonuna ve su şebekesine bağlıdır. Arsada erik, üzüm ve nar yetişmektedir. Ev 4 kata bölünmüştür (son kat çatı katıdır). Birinci katta mutfakla birleşik oturma odası, banyo, kiler ve teras bulunmaktadır. İkinci katta 3 yatak odası, banyo ve 2 teras vardır. Üçüncü katın planı ikinci katla aynıdır. Dördüncü katta çatı katı alanı ve teras bulunmaktadır. Kısmen mobilyalıdır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
315 000 €
Tapu devir vergisi
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 535 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 328 535 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€315.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.567/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.618/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.644/мес
Monthly payment
€1.455
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€220.500
Total interest€128.749
Loan amount
€220.500
Total interest
€128.749
Total payment
€349.249

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

315 000 €
829 €/m²№ 953