Yapay Zeka Özeti

Bar'da 334 m² alana sahip, beş geniş yatak odalı lüks бизнес sınıfı villa, büyük bir aile için ideal bir ev veya prestijli bir yatırım olacaktır. Rezidans, mahremiyet, modern konfor ve zarif mimariyi bir araya getirerek Karadağ'ın en güzel şehirlerinden birinde olağanüstü bir yaşam kalitesi sunuyor. Gayrimenkulün fiyatı 500 000 EUR'dur.

SatışEvler#2148

Bar'da Ev No. 2148

Bar · Bar Rivierası
500 000 €

Özellikler

Alan
334 м²
Arsa alanı
494 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
5
Otopark
Evet
m² başına fiyat
1 497 €

Açıklama

Toplam 334 m2 alana sahip, her biri bir tam katı kaplayan ve ayrı girişi bulunan üç apartmandan oluşan bu evi satın almak için acele edin. Apartmanlar, yıl boyunca yaşam veya kiralama için gerekli tüm donanımlarla donatılmıştır.

Ev, 494 m2 büyüklüğünde, çitle çevrili bir arsa üzerinde yer almakta olup, удобный подъезд ve bakımlı çim, ağaçlar ve diğer yeşil alanlarla çevrili güzel bir bahçeyle çevrilidir. Ayrıca misafirlerin dinlenmesi için barbekü alanı ve kameriye de предусмотрена. Park etme konusunda sezon boyunca bile sorun yaşanmaz – araç 18 m2 veya 45 m2 büyüklüğündeki garajlardan birine bırakılabilir.

Evin planı şunları içermektedir:

1. kat

Stüdyo daire

  • stüdyo
  • banyo
  • depo

2. kat

İki yatak odalı daire

  • birleşik oturma odası-mutfak
  • 2 yatak odası
  • 2 banyo
  • 2 teras

3. kat

İki yatak odalı daire

  • birleşik oturma odası-mutfak
  • 2 yatak odası
  • 2 banyo
  • teras

Ev, geniş bir ailenin yaşaması veya kiralama işi yürütmek için idealdir. Tüm belgeler eksiksizdir.

Olanaklar

Dağ manzarasıIzgaraKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
500 000 €
Tapu devir vergisi
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 990 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 522 990 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.487/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.568/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.610/мес
Monthly payment
€2.310
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€350.000
Total interest€204.363
Loan amount
€350.000
Total interest
€204.363
Total payment
€554.363

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
1 497 €/m²№ 2148