Yapay Zeka Özeti

Bar şehrinde, 143 m² alana sahip geniş beş odalı villa — masmavi denizden sadece bir kilometre uzaklıkta konforlu bir yaşam için ideal bir seçimdir. Aydınlık oturma odası ve özenle düşünülmüş planlama, sıcak bir atmosfer yaratırken, 235 000 EUR'luk avantajlı fiyat bu teklifi Akdeniz'deki eviniz için mükemmel bir yatırım haline getiriyor.

Bar'da Ev No. 2315

Bar · Bar Rivierası
235 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
143 м²
Arsa alanı
424 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Kat
2/2
Yapım yılı
2012
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
1 643 €

Açıklama

Bar, Karadağ’da satılık iki katlı ev

Temel özellikler:
  • Bar ş., Beleshi bölgesi
  • Toplam alan:143 m²
  • Arsa alanı:424 m²
  • Oda sayısı:5
  • Evdeki kat sayısı:2
  • Banyo sayısı:3
  • Yapım yılı:2012
  • Garaj alanı:24 m²
Açıklama:

Bar şehrinin Beleshi bölgesinde, düz arazide modern bir konut evi satılıktır. 2012 yılında inşa edilen evin toplam alanı 143 m² olup 424 m² büyüklüğünde bakımlı bir arsa üzerinde yer almaktadır. Evde gerekli tüm altyapı mevcuttur: şehir suyu, elektrikli kazanlı bağımsız su ısıtma sistemi, internet ve ayrıca fosseptik kuruludur.

İçeride ev rahat bir şekilde mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleri ile klimalarla donatılmıştır. Duvarlar EPS ile yalıtılmıştır, bu da yılın her döneminde konforlu bir mikroiklim sağlar. Arsaya meyve ağaçları, üzüm ve kivi dikilmiştir; bu da ek bir sıcaklık ve doğayla uyum hissi yaratır.

Plan:

Birinci kat:

  • Banyo
  • Bir oda
  • Ortak oda
  • Yemek odası
  • Tam donanımlı mutfak

İkinci kat:

  • Banyo
  • Üç oda
  • Kiler
Olanaklar ve altyapı:
  • Mobilya: mutfak, banyo, dolaplar, yataklar
  • Ev aletleri
  • Klima
  • Panoramik pencereler
  • Kapalı alan ve avluda dinlenme alanları
  • Kapalı otopark
Altyapı:
  • Mağaza
  • Eczane
  • Anaokulu
  • Okul (800 m)
  • Deniz (1 km)
  • Havalimanına 50 km
Ek avantajlar:
  • Taksit imkânı
  • Alternatif ödeme yöntemleri
  • Fiyat düşürüldü!

Bu ev, gelişmiş altyapı ve olanaklara sahip, Karadağ’ın pitoresk bir bölgesinde modern ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçimdir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
235 000 €
Tapu devir vergisi
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 457 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 244 457 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€235.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.169/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.207/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.226/мес
Monthly payment
€1.086
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€164.500
Total interest€96.051
Loan amount
€164.500
Total interest
€96.051
Total payment
€260.551

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
1 643 €/m²2315