Yapay Zeka Özeti

107 m² alana sahip, şirin üç katlı bu ev, pitoresk Bar şehrinde denize sadece 700 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir yer olacaktır. Düşünülmüş planlama, üç aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve üç banyoyu içerir; bu da tüm aile için maksimum konfor sağlar. Akdeniz doğasının içinde kendi evine sahip olmayı hayal edenler için 220 000 EUR fiyatıyla harika bir fırsattır.

SatışEvler#1349

Bar'da Ev №1349

Bar · Bar Rivierası, Bar, Karadağ
220 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
107 м²
Arsa alanı
284 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
2 056 €

Açıklama

Bar Rivierası’ndaki Ratac’ın sakin bir yerinde iki katlı ev satılıktır. Sessizlik ve huzur sevenler için bu yer idealdir.
Ev iki kattan oluşmaktadır.
Evin toplam alanı 107+88 m2’dir.
Evin planı:
Birinci katta: oturma odası, mutfak, yardımcı oda, banyo.
İkinci katta: mutfak, 3 yatak odası, banyo ve tuvalet, deniz manzaralı 2 teras.
Üçüncü kat yapma imkanı vardır.
Arazide garaj ve park yeri bulunmaktadır.
Pazarlık mümkündür.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
220 000 €
Tapu devir vergisi
8 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 500 € (5% × 70 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 691 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 228 691 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€220.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.094/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.130/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.148/мес
Monthly payment
€1.016
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€154.000
Total interest€89.920
Loan amount
€154.000
Total interest
€89.920
Total payment
€243.920

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

220 000 €
2 056 €/m²№ 1349