Yapay Zeka Özeti
Güneşli Bar’da 192 m² büyüklüğünde geniş bir ev, 7 yatak odası ve dinlenmek için üç manzaralı balkon sunarak büyük bir aile için konfor ve sıcaklığın ideal birleşimini sağlar. Ev, masmavi denize sadece 1200 metre mesafede yer almakta olup, bakımlı bahçesi ve özenle tasarlanmış mimarisiyle Karadağ’daki yaşamınız için 280 000 EUR karşılığında harika bir yer olacaktır.
Görüntüle: Şehir manzarası
Özellikler
Alan
192 м²
Arsa alanı
1057 м²
Yatak odaları
7
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
1200 m
m² başına fiyat
1 458 €
Açıklama
Yeni Bar bölgesinde, Bar Rivierası’nda bir ev. İki katlı evde 6 yatak odası, 2 oturma odası ve dağlar ile bahçelere bakan 2 teras bulunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 280 000 €
- Tapu devir vergisi
- 11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 754 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 291 754 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic Open241 m
- AnaokuluPahulja320 m
- Market alışverişiIDEA215 m
- EczaneMeditas211 m
- RestoranLe Petit Macaron115 m
- Otobüs durağı317 m
- ATMKomercijalna banka164 m
- HavalimanıPodgorica Airport32.1 km
- LimanLuka Bar284 m
- Deniz1.2 km
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€280.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.393/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.438/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.461/мес
Monthly payment
€1.294
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€196.000
Total interest€114.443
Loan amount
€196.000
Total interest
€114.443
Total payment
€310.443
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
