İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

188 m² alana sahip geniş ve modern bir ev, pitoresk Danilovgrad'da büyük bir ailenin konforlu yaşamı için ideal bir yer olacaktır. Bu mülk, beş уютlu yatak odası, özenle düşünülmüş bir planlama ve doğal peyzaja uyumla entegre edilmiş şık bir dış cephe sunmaktadır. Bu, 425.000 euro fiyatla huzur, kalite ve ferahlığa değer verenler için benzersiz bir tekliftir.

№ 2217

Danilovgrad'da ev №2217

Güncel: 26 Eylül 2026
Danilovgrad · Merkezi bölgeler, EKO Danilovgrad, Voštar b.b
€425.000
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
188 m²
Arsa alanı
2600 m²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
m² başına fiyat
€2.261

Açıklama

Danilovgrad’da, Çurilac köyünde, uygun konumda, arsa ile birlikte üç katlı ev satılıktır.

Arsa yeni ana yolun yakınında bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı uygundur.

Arsa üzerinde her türlü inşaat için gerekli tüm izinler mevcuttur. Tüm belgeler tek bir

sahip adına 1/1.

Danilovgrad şehir merkezine uzaklık yaklaşık 2 km’dir.

Podgorica şehir merkezine uzaklık yaklaşık 18 km’dir (yeni yoldan arabayla 15 dk).

Yeni yol üzerinden Karadağ’ın başkenti Podgorica, Cetinje, Nikšić ve Kolašin’e iyi ulaşım bağlantısı vardır.

Arsanın toplam alanı 2600 m2’dir.

Evin toplam alanı 188 m2’dir.

Evde şunlar bulunmaktadır: garaj, yemek alanı ile birleşik oturma odası, mutfak, 5 yatak odası, depo

alanı, çatı katı, banyo, tuvalet.

Arsa üzerinde ayrıca 36 m2’lik yardımcı bir yapı da bulunmaktadır.

Arazide ayrıca 36 m²'lik yardımcı bir yapı bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€425.000
Tapu devir vergisi
€18.250
€4.500 (3% × 150.000) + €13.750 (5% × 275.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€19.161
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €444.161

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Vuko Jovović347 m
  • Market alışverişiAroma337 m
  • EczaneKuca hemije354 m
  • RestoranCaffe green garden320 m
  • ATMAddito Bank348 m
  • HavalimanıAerodrom Špiro Mugoša20.9 km
  • LimanKotor Cruise Pirs30.9 km
  • Deniz28.6 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€425.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.114/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.183/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.218/ay
Aylık taksit
€1.963
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€297.500
Toplam faiz€173.708
Kredi tutarı
€297.500
Toplam faiz
€173.708
Toplam ödeme
€471.208

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€425.000
€2.261/m²№ 2217