Yapay Zeka Özeti

188 m² alana sahip geniş ve modern bir ev, pitoresk Danilovgrad'da büyük bir ailenin konforlu yaşamı için ideal bir yer olacaktır. Bu mülk, beş уютlu yatak odası, özenle düşünülmüş bir planlama ve doğal peyzaja uyumla entegre edilmiş şık bir dış cephe sunmaktadır. Bu, 425.000 euro fiyatla huzur, kalite ve ferahlığa değer verenler için benzersiz bir tekliftir.

Danilovgrad'da ev №2217

Danilovgrad · Merkezi bölgeler, EKO Danilovgrad, Voštar b.b
425 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
188 м²
Arsa alanı
2600 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
m² başına fiyat
2 261 €

Açıklama

Danilovgrad’da, Çurilac köyünde, uygun konumda, arsa ile birlikte üç katlı ev satılıktır.

Arsa yeni ana yolun yakınında bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı uygundur.

Arsa üzerinde her türlü inşaat için gerekli tüm izinler mevcuttur. Tüm belgeler tek bir

sahip adına 1/1.

Danilovgrad şehir merkezine uzaklık yaklaşık 2 km’dir.

Podgorica şehir merkezine uzaklık yaklaşık 18 km’dir (yeni yoldan arabayla 15 dk).

Yeni yol üzerinden Karadağ’ın başkenti Podgorica, Cetinje, Nikšić ve Kolašin’e iyi ulaşım bağlantısı vardır.

Arsanın toplam alanı 2600 m2’dir.

Evin toplam alanı 188 m2’dir.

Evde şunlar bulunmaktadır: garaj, yemek alanı ile birleşik oturma odası, mutfak, 5 yatak odası, depo

alanı, çatı katı, banyo, tuvalet.

Arsa üzerinde ayrıca 36 m2’lik yardımcı bir yapı da bulunmaktadır.

На участке также имеется вспомогательный объект 36 м2.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
425 000 €
Tapu devir vergisi
18 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 750 € (5% × 275 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar19 161 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 444 161 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€425.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.114/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.183/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.218/мес
Monthly payment
€1.963
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€297.500
Total interest€173.708
Loan amount
€297.500
Total interest
€173.708
Total payment
€471.208

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

425 000 €
2 261 €/m²2217