İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Dobra Voda tatil beldesinde, plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde, 250 m² büyüklüğünde bir ev satılıktır. Ev tuğladan yapılmıştır, yaz mutfağı ve terası vardır. Tüm odalardan dağ ve deniz manzarası açılmaktadır. Planlamada 5 yatak odası, 5 banyo, çocuk oyun odası ve geniş bir açık plan mutfak-stüdyo yer almaktadır.

№ 2152

Dobra Voda'da Ev №2152

Dobre Vode · Bar Rivierası
€250.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
250 m²
Arsa alanı
400 m²
Yatak odaları
5
Banyolar
5
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
€1.000

Açıklama

250 m2 alana sahip ev, sahil beldesi Dobra Voda’da, plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde satılıktır. Ev tuğladan yapılmıştır, yaz mutfağı ve terası vardır. Tüm odalardan dağ ve deniz manzarası açılmaktadır. Planlamada 5 yatak odası, 5 banyo, çocuk oyun odası, geniş bir stüdyo mutfak yer almaktadır.

400 m2 alana sahip arsa, peyzaj tasarımı tarzında düzenlenmiştir; en değerli kısmı portakal, limon, kumkuat ve incir ağaçlarının bulunduğu meyve veren bahçedir. Ayrıca barbekü alanı da bulunmaktadır.

Evde gerekli tüm altyapı mevcuttur: elektrik, şehir suyu ve klima. Araç için park yeri sağlanmıştır. Yakınlarda, üç dakikalık yürüme mesafesinde mağazalar, eczaneler, fırınlar ve düzenli sefer yapan otobüs durağı bulunmaktadır.

Moskova’da bir daire ile takas mümkündür.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıIzgaraKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€250.000
Tapu devir vergisi
€9.500
€4.500 (3% × 150.000) + €5.000 (5% × 100.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€10.222
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €260.222

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.4 km
  • RestoranKonoba Makina Vucinica112 m
  • Otobüs durağı593 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.5 km
  • LimanLuka Bar7.0 km
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€250.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.244/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.284/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.305/ay
Aylık taksit
€1.155
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€175.000
Toplam faiz€102.181
Kredi tutarı
€175.000
Toplam faiz
€102.181
Toplam ödeme
€277.181

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€250.000
€1.000/m²№ 2152