Yapay Zeka Özeti

Dobra Voda tatil beldesinde, plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde, 250 m² büyüklüğünde bir ev satılıktır. Ev tuğladan yapılmıştır, yaz mutfağı ve terası vardır. Tüm odalardan dağ ve deniz manzarası açılmaktadır. Planlamada 5 yatak odası, 5 banyo, çocuk oyun odası ve geniş bir açık plan mutfak-stüdyo yer almaktadır.

SatışEvler#2152

Dobra Voda'da Ev №2152

Dobre Vode · Bar Rivierası
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
250 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
5
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
1 000 €

Açıklama

250 m2 alana sahip ev, sahil beldesi Dobra Voda’da, plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde satılıktır. Ev tuğladan yapılmıştır, yaz mutfağı ve terası vardır. Tüm odalardan dağ ve deniz manzarası açılmaktadır. Planlamada 5 yatak odası, 5 banyo, çocuk oyun odası, geniş bir stüdyo mutfak yer almaktadır.

400 m2 alana sahip arsa, peyzaj tasarımı tarzında düzenlenmiştir; en değerli kısmı portakal, limon, kumkuat ve incir ağaçlarının bulunduğu meyve veren bahçedir. Ayrıca barbekü alanı da bulunmaktadır.

Evde gerekli tüm altyapı mevcuttur: elektrik, şehir suyu ve klima. Araç için park yeri предусмотрено. Yakınlarda, üç dakikalık yürüme mesafesinde mağazalar, eczaneler, fırınlar ve net bir programa sahip otobüs durağı bulunmaktadır.

Moskova’da bir daire ile takas mümkündür.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıIzgaraKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 000 €/m²№ 2152