Yapay Zeka Özeti

200 m² alana sahip geniş ev, pitoresk Dobra Voda'da, masmavi denize sadece 800 metre mesafede dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. Modern mutfak, iki уютlu yatak odası ve bakımlı bahçe alanı, 229.000 EUR fiyatla tüm aile için konfor ve huzur atmosferi yaratır.

SatışEvler#2536

Dobra Voda'da Ev №2536

Dobre Vode · Bar Rivierası, 25J2+3C8 Dobra Voda, Karadağ
229 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
200 м²
Arsa alanı
440 м²
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
1 145 €

Açıklama

Dobra Voda поселinde satılık iki katlı ev sunuyoruz. Çakıl taşlı plaja – Veliki Pijesak’a sadece 800 metre mesafede.

Ana özellikler:

Plan:

1. kat (100 m²):Mutfak, iki yatak odası, banyo ve teras. Katın özelliği, açık havada yemekler için yaz mutfağına sahip olması ve ek bir yatak odasına dönüştürülebilecek ya da ticari amaçlarla kullanılabilecek bir garajın bulunmasıdır.

2. kat (100 m²):Hol, üç yatak odası, banyo ve büyük teras

Renovasyon fikirleri:

Ev iyi durumdadır, ancak potansiyel olarak kozmetik tadilat gerektirmektedir.

  • Çatı yapısı, deniz panoramik manzaralı ek bir açık teras düzenlemeye olanak tanır
  • Arsa alanı havuz kurmaya ve barbekü alanı oluşturmaya uygundur

İletişim:

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
229 000 €
Tapu devir vergisi
8 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 950 € (5% × 79 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 157 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 238 157 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€229.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.139/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.176/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.195/мес
Monthly payment
€1.058
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€160.300
Total interest€93.598
Loan amount
€160.300
Total interest
€93.598
Total payment
€253.898

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

229 000 €
1 145 €/m²№ 2536