İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

200 m² alana sahip geniş ev, pitoresk Dobra Voda'da, masmavi denize sadece 800 metre mesafede dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. Modern mutfak, iki уютlu yatak odası ve bakımlı bahçe alanı, 229.000 EUR fiyatla tüm aile için konfor ve huzur atmosferi yaratır.

№ 2536

Dobra Voda'da Ev №2536

Dobre Vode · Bar Rivierası, 25J2+3C8 Dobra Voda, Karadağ
€229.000
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
200 m²
Arsa alanı
440 m²
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
€1.145

Açıklama

Dobra Voda köyünde satılık iki katlı ev sunuyoruz. Çakıl taşlı plaja – Veliki Pijesak’a sadece 800 metre mesafede.

Ana özellikler:

Plan:

1. kat (100 m²):Mutfak, iki yatak odası, banyo ve teras. Katın özelliği, açık havada yemekler için yaz mutfağına sahip olması ve ek bir yatak odasına dönüştürülebilecek ya da ticari amaçlarla kullanılabilecek bir garajın bulunmasıdır.

2. kat (100 m²):Hol, üç yatak odası, banyo ve büyük teras

Renovasyon fikirleri:

Ev iyi durumdadır, ancak potansiyel olarak kozmetik tadilat gerektirmektedir.

  • Çatı yapısı, deniz panoramik manzaralı ek bir açık teras düzenlemeye olanak tanır
  • Arsa alanı havuz kurmaya ve barbekü alanı oluşturmaya uygundur

İletişim:

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€229.000
Tapu devir vergisi
€8.450
€4.500 (3% × 150.000) + €3.950 (5% × 79.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€9.157
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €238.157

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mrkojevići1.9 km
  • Market alışverişiFemić trade20 m
  • RestoranKARAOKE BAR111 m
  • Otobüs durağı742 m
  • ATM2.1 km
  • HavalimanıPodgorica Airport37.5 km
  • LimanLuka Bar9.0 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€229.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.139/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.176/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.195/ay
Aylık taksit
€1.058
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€160.300
Toplam faiz€93.598
Kredi tutarı
€160.300
Toplam faiz
€93.598
Toplam ödeme
€253.898

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€229.000
€1.145/m²№ 2536