Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Pitoresk Dobra Voda'da yer alan 400 m²'lik geniş ev, kalabalık bir aile veya kârlı bir yatırım için ideal bir yer olacaktır. Denize sadece 300 metre mesafede, sizi 9 уютlu yatak odası, özel bir arsa ve Akdeniz konforunun eşsiz atmosferi 360 000 EUR karşılığında bekliyor.

SatışEvler#400

Dobra Voda'da Ev №400

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobra Voda, Karadağ
360 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
400 м²
Arsa alanı
533 м²
Yatak odaları
9
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
900 €

Açıklama

Bar Riviera’sindeki Dobri Vody yerleşiminde yeni ev. Toplam alanı 450 m² olan ev, 10 daire, çamaşırhane, atölye vb. ile birlikte 533 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Eve iki giriş vardır. Arazide iki büyük otopark bulunmaktadır. Evde 25 m³’lük iki su deposu, elektrik, fosseptik ve şehir telefonu vardır. Denize uzaklık 300 m, ana yola uzaklık 100 m’dir. Deniz manzarası güzeldir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
360 000 €
Tapu devir vergisi
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 832 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 375 832 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.5 km
  • RestoranStela134 m
  • Otobüs durağı671 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.5 km
  • LimanLuka Bar6.7 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€360.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.791/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.849/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.879/мес
Monthly payment
€1.663
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€252.000
Total interest€147.141
Loan amount
€252.000
Total interest
€147.141
Total payment
€399.141

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
900 €/m²№ 400