Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyıdan sadece 600 metre uzaklıktaki pitoresk Igalo'da, 128 m² büyüklüğünde geniş bir ev satılıktır. Evde 5 уютных yatak odası, üç banyo ve aydınlık bir oturma odası bulunmaktadır; geniş balkonlardan açılan güzel manzara ise 280 000 EUR karşılığında gerçek Akdeniz konforu atmosferi yaratmaktadır.

SatışEvler#2398

Igalo'da Ev №2398

Igalo · Boko-Kotor Koyu
280 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
128 м²
Arsa alanı
253 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
2
Yapım yılı
1978
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
2 188 €

Açıklama

Ev alanı:128 m²

Arsa alanı:253 m²

Mülkiyet hakkı:1/1

Mülk açıklaması

Sunulmaktadıriki katlı evher katta ayrı girişleri olan ve bir kat daha inşa etme imkânı bulunan. Ev, sakin ve уютlu bir bölgede yer almaktadır, sadeceplaja 5 dakikalık yürüme mesafesindeveIgalo merkezine 7 dakika.

Alan– 253 m² arsa üzerinde 128 m²

Bağımsız girişlerher kat için – iki aile veya kiralama için удобство

Birinci katta 3 yatak odası, banyo ve mutfak

İkinci katta 2 yatak odası, banyo ve mutfak

Birinci kat monolitik betondan, ikinci kat bloklardan yapılmıştır

Yenileme– birinci katta banyo, mutfak ve iki oda yenilenmiştir

Ek alanlar– depo, geniş хол

Ek bir kat için inşaat izni

Güneş panelleri kurulmuştur– enerji verimli bir çözüm

Uygun konum:

Plaja – 5 dakika yürüme mesafesinde

Igalo merkezine – 7 dakika

Sağlık merkezine – 10 dakika

Bizimle iletişime geçin, daha fazla bilgi almak ve gösterim için randevu oluşturmak için!

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçe

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
280 000 €
Tapu devir vergisi
11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 754 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 291 754 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€280.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.393/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.438/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.461/мес
Monthly payment
€1.294
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€196.000
Total interest€114.443
Loan amount
€196.000
Total interest
€114.443
Total payment
€310.443

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

280 000 €
2 188 €/m²№ 2398