İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

300 m² alana sahip geniş ve modern bu ev, pitoresk Kavač'ta denize sadece bir kilometre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçimdir. Arsa üzerinde size özel bir yüzme havuzu ve keyifli dinlenme alanları sizi beklerken, evin içinde dört aydınlık yatak odası, dört banyo ve sıcak bir atmosferle dolu geniş bir oturma odası bulunmaktadır.

№ 1330

Kavač'ta Ev №1330

Kavaç · Boko-Kotor Koyu, Kavač, Karadağ
€350.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 m²
Arsa alanı
400 m²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
€1.167

Açıklama

300 m2 alana sahip yeni ev, 400 m2 arsa üzerinde.
Ev, her biri 150 m2 olan 2 özdeş yarıya bölünmüştür. 2 aile için idealdir veya yarılardan biri misafirler/kiralama için kullanılabilir.
Evin arkasında çam ormanı bulunmaktadır.
Eve özel bir yol ulaşmaktadır ve çıkmaz sokakta yer almaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€350.000
Tapu devir vergisi
€14.500
€4.500 (3% × 150.000) + €10.000 (5% × 200.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€15.332
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €365.332

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulGradska Muzika Kotor2.8 km
  • Anaokulu2.9 km
  • Market alışverişi609 m
  • Eczane2.6 km
  • HastaneOpšta bolnica Kotor2.1 km
  • RestoranSpezza1.8 km
  • Otobüs durağıGradiošnica685 m
  • ATM1.9 km
  • HavalimanıTivat Airport2.0 km
  • LimanKotor Cruise Pirs2.5 km
  • Deniz1.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€350.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.741/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.798/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.827/ay
Aylık taksit
€1.617
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€245.000
Toplam faiz€143.054
Kredi tutarı
€245.000
Toplam faiz
€143.054
Toplam ödeme
€388.054

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€350.000
€1.167/m²№ 1330