Dendelerin arkasında balkony ve büyük pencereleri olan beyaz iki katlı evin dış görünümü.

Ağaçların önünde balkonlu ve pencereli beyaz iki katlı binanın dış görünümü.

Balkonu, terası ve havuzlu beyaz iki katlı evin, ağaçların arka planında dış görünümü.

Su olmayan boş beton havuz, yukarıdan görünüm, beyaz taş kenarlık ve duvarda drenaj çıkışı görünüyor.

Düzgün duvarlara ve zeminde logoya sahip boş beton bir havuz tabanı, inşaat aşamasında.

Dikdörtgen pencereleri ve balkonları olan beyaz iki katlı bir evin dış görünümü, ağaçlarla çevrili.

Doğaya bakan ahşap parke zeminli ve boş bir oda.

Ahşap parke zeminli ve ahşap merdiven korkuluğuna sahip boş üst kat odası.

Parke zeminli, merdiven açıklıklı ve pencere yanında ahşap korkuluklu boş kat.

Parke zeminli ve duvarda nişli boş bir oda, sadece duvarlar, zemin ve pencere yanındaki ayakkabılar görünür.

Bejaz fayanslı, beyaz ayaklı lavabolu, tuvaletli ve aynalı dolaplı banyo.

Mat cam ve beyaz çerçeveli köşe duş kabini, fayanslı duvar önünde.

Ahşap spiral merdiven, ahşap korkuluklar ve balık kili desenli parke zeminli iç hol.

Parke zeminli ve dışarıda ağaçlar ile park edilmiş arabalar görünen cam kapılı boş oda.

Parke zeminli ve balkona açılan boş oda, tepelere manzaralı.

Akşam gökyüzü altında tepeler, ağaçlar ve komşu evler görünen bir teras manzarası.

Söğütler arasında bir ev, kırmızı bir araç ve gün batımında deniz manzarası olan bir inşaat alanı görünümü.

Metal tutamaçlı cam duş kabini ve fayanslı duvarlarda asılı mirror cabinet altındaki beyaz ayaklı lavabo görünüyor.

Bejaz fayanslı duş kabini, krom karışık musluk ve esnek hortumlu el duşu.

Parke zeminli ve dışarıda ağaçlı bir alana açılan büyük cam kapılı boş oda.

Parke zeminli ve tepelere bakan büyük bir cam kapıya çıkan boş bir oda.

1 / 21

Yapay Zeka Özeti

300 m² alana sahip geniş ve modern bu ev, pitoresk Kavač'ta denize sadece bir kilometre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçimdir. Arsa üzerinde size özel bir yüzme havuzu ve keyifli dinlenme alanları sizi beklerken, evin içinde dört aydınlık yatak odası, dört banyo ve sıcak bir atmosferle dolu geniş bir oturma odası bulunmaktadır.

№ 1330

Kavač'ta Ev №1330

Kavaç · Boko-Kotor Koyu, Kavač, Karadağ

€350.000

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

300 m²

Arsa alanı

400 m²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

1000 m

m² başına fiyat

€1.167

Açıklama

300 m2 alana sahip yeni ev, 400 m2 arsa üzerinde.
Ev, her biri 150 m2 olan 2 özdeş yarıya bölünmüştür. 2 aile için idealdir veya yarılardan biri misafirler/kiralama için kullanılabilir.
Evin arkasında çam ormanı bulunmaktadır.
Eve özel bir yol ulaşmaktadır ve çıkmaz sokakta yer almaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarası Klima Otopark Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €350.000
Tapu devir vergisi: €14.500
Noter masrafları: €850,63

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€15.351

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €365.351

Konum

Yakınlardakiler

OkulGradska Muzika Kotor2.8 km
Anaokulu2.9 km
Market alışverişi609 m
Eczane2.6 km
HastaneOpšta bolnica Kotor2.1 km
RestoranSpezza1.8 km
Otobüs durağıGradiošnica685 m
ATM1.9 km
HavalimanıTivat Airport2.0 km
LimanKotor Cruise Pirs2.5 km
Deniz1.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kavač'ta Ev №1330

Kavaç · Boko-Kotor Koyu

€350.000

€1.167/m²№ 1330

Slava Maevski

Danışmanınız

Ara

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Mülk fiyatı

€350.000

Kredi vadesi

yıl

5 yıl30 yıl

Faiz oranı

3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

CKB Banken iyi

5 yıl sabit · 7 gün

5.9%

€1.741/ay

NLB Banka

değişken Euribor + 4.2% · 10 gün

6.3%

€1.798/ay

Erste Bank

3 yıl sabit · 14 gün

6.5%

€1.827/ay

Aylık taksit

€1.617

240 ay boyunca · yıllık %5.0

Kredi tutarı€245.000

Toplam faiz€143.054

Kredi tutarı

€245.000

Toplam faiz

€143.054

Toplam ödeme

€388.054

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

Benzer mülkler

Benzer özelliklere sahip mülkler

Alternatif seçenekler

İlginizi çekebilecek diğer seçenekler

€350.000

€1.167/m²№ 1330