İçeriğe geç

Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 27.07.2027

Yapay Zeka Özeti

Sıra ev, Kotor’a yaklaşık 10 km mesafedeki Vranoviçi yerleşiminde bulunmaktadır. Ana M-2 yoluna uzaklık yaklaşık 3,6 km, Tivat Havalimanı’na 8,7 km ve Budva’ya uzaklık yaklaşık 20 km’dir. Yapının bulunduğu arsa düzenlenmiş ve çitle çevrilmiştir. Sıra ev, yerleşimde inşa edilmiş bir konut binasında yer almaktadır.

№ 1933

Vranoviçi’de sıra ev №1933

Bigova · Boko-Kotor Koyu
€295.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
113 m²
Arsa alanı
267 m²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
m² başına fiyat
€2.611

Açıklama

Taunhaus, Kotor’a yaklaşık 10 km mesafedeki Vranovići yerleşiminde bulunmaktadır. Ana yol M-2’ye uzaklığı yaklaşık 3,6 km, Tivat Havalimanı’na 8,7 km ve Budva’ya uzaklığı yaklaşık 20 km’dir.

Objenin inşa edildiği arsa düzenlenmiş ve çevrilidir. Vranovići yerleşiminde inşa edilmiş bir konut binasında bulunan taunhaus. Binanın inşa edildiği tüm alan düzenlenmiş, yarı yarıya taşla döşenmiş, yeşillendirilmiş, taş bir çitle çevrilmiş ve lüks şekilde tasarlanmıştır. Binanın kendisi mükemmel şekilde inşa edilmiş ve teknik ekipmanla donatılmıştır. Evde katlar iç merdivenle birbirine bağlanmaktadır. Binanın asfaltlanmış, güvenlikli bir otoparkı vardır.

Ek özellikler:

  • 5 kW elektrik jeneratörü,
  • jakuzi,
  • sauna,
  • havuz,
  • dışarıda 24 kamera ve tesis içinde 14 kamera ile video gözetimi

Kripto para ile satın alma imkanı vardır - USDT

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıIzgaraKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€295.000
Tapu devir vergisi
€11.750
€4.500 (3% × 150.000) + €7.250 (5% × 145.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€12.520
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €307.520

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulArcadia Academy2.5 km
  • Market alışverişiZećanka2.0 km
  • EczaneCosmetics2.7 km
  • RestoranZlatnik2.0 km
  • Otobüs durağıRadanovići2.5 km
  • ATM2.4 km
  • HavalimanıTivat Airport4.2 km
  • LimanBigova2.4 km
  • Deniz2.3 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€295.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.468/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.515/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.540/ay
Aylık taksit
€1.363
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€206.500
Toplam faiz€120.574
Kredi tutarı
€206.500
Toplam faiz
€120.574
Toplam ödeme
€327.074

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€295.000
€2.611/m²№ 1933