İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

300 m² büyüklüğündeki lüks ev, pitoresk Krašići'de, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. 5 yatak odalı, konforlu oturma odalı ve işlevsel mutfaklı geniş villa, rahat bir tatil için idealdir; iki şirin balkondan ise sahil boyunca muhteşem manzaralar açılmaktadır. Bu, mahremiyet ile plaja yakınlığı bir arada arayanlar için 400 000 EUR fiyatla sunulan seçkin bir tekliftir.

№ 1502

Krašići'de Ev №1502

Kraşici · Luštica, Krašići, Karadağ
€400.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 m²
Arsa alanı
380 m²
Yatak odaları
5
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
€1.333

Açıklama

Krašići köyünde satılık güzel üç katlı bir ev. Yaşamak ve dinlenmek için harika bir yer. Denize uzaklık sadece 100 metredir.
Evin toplam alanı 300 m2. Arsa alanı 380 m2.
Evin planı: antre, mutfak ve yemek alanı ile birleşik oturma odası, 5 yatak odası, 2 banyo, 5 teras.
Üçüncü katta teraslardan Adriyatik Denizi’nin eşsiz manzarası açılmaktadır.
Ev tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır.
Arazide otopark bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€400.000
Tapu devir vergisi
€17.000
€4.500 (3% × 150.000) + €12.500 (5% × 250.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€17.880
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €417.880

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiLena106 m
  • RestoranVolat 272 m
  • Otobüs durağı343 m
  • ATM1.9 km
  • HavalimanıTivat Airport6.7 km
  • LimanPortonovi Marina4.1 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€400.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.990/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.055/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.088/ay
Aylık taksit
€1.848
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€280.000
Toplam faiz€163.490
Kredi tutarı
€280.000
Toplam faiz
€163.490
Toplam ödeme
€443.490

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€400.000
€1.333/m²№ 1502