Yapay Zeka Özeti

Kumbor'da 236 m² alana sahip lüks villa, masmavi denize sadece 10 metre mesafede yer almakta olup eşsiz konfor ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Evde 4 geniş yatak odası, gün ışığıyla dolu bir oturma odası ve deniz esintisinin tadını çıkarmak için ideal, rahat balkonlar bulunmaktadır. Bu, Adriyatik kıyısıyla mutlak uyum içinde bir yaşam hayal edenler için benzersiz bir fırsattır.

SatışEvler#568

Kumbor'da Ev №568

Kumbor · Boko-Kotor Koyu, Kumbor, Karadağ
750 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
236 м²
Arsa alanı
1000 м²
Yatak odaları
4
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 178 €

Açıklama

Kotor’dan 4 kilometre uzaklıkta, 236 m2 alana sahip harika, büyük, iki katlı bir ev. Evin iki katında dört yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak, iki banyo ve deniz manzaralı büyük teraslar bulunmaktadır. Ev mobilyalıdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
750 000 €
Tapu devir vergisi
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar38 241 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 788 241 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic School437 m
  • Market alışverişiMini market429 m
  • EczaneMaxima Pharmacy1.3 km
  • HastaneVojna bolnica2.8 km
  • RestoranRestoran Olimpija381 m
  • Otobüs durağı355 m
  • ATM497 m
  • HavalimanıTivat Airport12.0 km
  • LimanPortonovi Marina1.6 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€750.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.731/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.853/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.914/мес
Monthly payment
€3.465
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€525.000
Total interest€306.544
Loan amount
€525.000
Total interest
€306.544
Total payment
€831.544

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
3 178 €/m²№ 568