Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: 220 m²'lik geniş ve уютlu bir ev, pitoresk Nikšić'te büyük bir ailenin konforlu yaşamı için ideal bir yerdir. Evde her ayrıntı düşünülmüştür: iki aydınlık oturma odası, iki işlevsel mutfak ve gerçek bir ev sıcaklığı atmosferi yaratan dört yatak odası. Bu, doğanın içinde huzur ve ferahlığa değer verenler için 420.000 avro karşılığında mükemmel bir seçimdir.

SatışEvler#357

Nikšić'te ev №357

Nikšić · Merkezi bölgeler, Nikšić, Karadağ
420 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
220 м²
Arsa alanı
4661 м²
Yatak odaları
4
Otopark
Evet
Denize
10000 m
m² başına fiyat
1 909 €

Açıklama

Kovaci köyünde muhteşem bir ev. Güzel doğası ve büyüleyici çevresiyle sakin, tenha bir yer.
220 m2 alana sahip iki katlı ev, 4661 m2 arsa üzerinde, modern teknolojiler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir; evde ısıtma sistemi, güneş panelleri ve içme suyu için 35 m3’lük kendi deposu bulunmaktadır.

Evi, geniş ve ferah odalara sahip başarılı planlamasıyla öne çıkar: birinci katta oturma odası, büyük yemek alanına sahip mutfak, çalışma odası ve banyo bulunmaktadır. İkinci katta iki büyük yatak odası ve bir banyo vardır. Arsada 120 üzüm asması yetişmektedir.


Sürekli ikamet ve yaz tatili için mükemmel bir teklif.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
420 000 €
Tapu devir vergisi
18 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 500 € (5% × 270 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 895 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 438 895 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Luka Simonović"332 m
  • AnaokuluCentralni vrtić366 m
  • Market alışverişiPekara Božović41 m
  • Eczane145 m
  • HastaneOpšta bolnica Nikšić628 m
  • RestoranKonoba Portun98 m
  • Otobüs durağıPark625 m
  • ATMSociété Générale143 m
  • HavalimanıAerodrom Kapino polje2.9 km
  • LimanLepetane40.6 km
  • Deniz10.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€420.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.089/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.158/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.192/мес
Monthly payment
€1.940
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€294.000
Total interest€171.665
Loan amount
€294.000
Total interest
€171.665
Total payment
€465.665

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

420 000 €
1 909 €/m²№ 357