İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Şuşan'da, masmavi sahile sadece 350 metre mesafede yer alan, 435 m² büyüklüğünde lüks bir iş rezidansı. Mülk; 7 geniş yatak odası, 4 banyo, birkaç mutfak ve havuzlu etkileyici bir dinlenme alanı içermekte olup, onu premium kiralama işi veya seçkin bir özel villa için ideal bir seçenek haline getirmektedir.

Evler№ 1935

Şuşan'da Ev № 1935

Shuşan · Bar Rivierası
€1.370.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
435 m²
Yatak odaları
7
Banyolar
7
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
€3.149

Açıklama

Dairelerbulunmaktadıriçindesakinyerleşim,350mdendenizveBarşehrininkordonundan,ayrıca1400mdenşehirmerkezinden.Budörtkatlıbirbinadırvebeşayrıkonutbirimindenoluşmaktadır.

1. kat:

2 odalı dairetoplam120m2alanlı.iki yatak odası,

  • oturma odası ve şömine
  • ,mutfak
  • ,iki
  • banyo.2. kat:

30 m2'lik iki stüdyo.

1 odalı daire

toplam35m2alanlı.yatak odasıoturma odası

  • ,
  • mutfak,banyo,
  • balkon.
  • 3-4. kat:
  • Toplam alanı 220m2 olan penthouse dubleks.

2 yatak odası

oturma odası

  • mutfak
  • 2 banyo
  • havuz
  • sauna
  • balkon
  • ile
  • panoramikdenizmanzaralı.Tüm dairelerklimalarla,

tvveinternetledonatılmıştır.DairelerinzatenoluşturulmuşBookingplatformuyüksekpuanlıdırveyıllık35000€'danbaşlayangelirsağlamaktadır.Ev,dairekiralamanınyanısıratümyılboyuncaoturumauygundur.tümyıl.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€1.370.000
Tapu devir vergisi
€74.200
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €52.200 (6% × 870.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€76.102
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €1.446.102

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulKompas1.2 km
  • Anaokulu1.3 km
  • Market alışverişiSunce385 m
  • EczaneLenapharm405 m
  • Restoran692 m
  • Otobüs durağıŠušanj749 m
  • ATM653 m
  • HavalimanıPodgorica Airport30.0 km
  • LimanMarina Bar2.0 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€1.370.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€6.815/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€7.038/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€7.150/ay
Aylık taksit
€6.329
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€959.000
Toplam faiz€559.954
Kredi tutarı
€959.000
Toplam faiz
€559.954
Toplam ödeme
€1.518.954

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€1.370.000
€3.149/m²№ 1935