Yapay Zeka Özeti

Şuşan'da, masmavi sahile sadece 350 metre mesafede yer alan, 435 m² büyüklüğünde lüks bir iş rezidansı. Mülk; 7 geniş yatak odası, 4 banyo, birkaç mutfak ve havuzlu etkileyici bir dinlenme alanı içermekte olup, onu premium kiralama işi veya seçkin bir özel villa için ideal bir seçenek haline getirmektedir.

SatışEvler#1935

Şuşan'da Ev № 1935

Shuşan · Bar Rivierası
1 370 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
435 м²
Yatak odaları
7
Banyolar
7
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
3 149 €

Açıklama

Dairelerbulunmaktadıriçindesakinyerleşim,350mdendenizveBarşehrininkordonundan,ayrıca1400mdenşehirmerkezinden.Budörtkatlıbirbinadırvebeşayrıkonutbirimindenoluşmaktadır.

1. kat:

2 odalı dairetoplam120m2alanlı.iki yatak odası,

  • oturma odası ve şömine
  • ,mutfak
  • ,iki
  • banyo.2. kat:

30 m2'lik iki stüdyo.

1 odalı daire

toplam35m2alanlı.yatak odasıoturma odası

  • ,
  • mutfak,banyo,
  • balkon.
  • 3-4. kat:
  • Toplam alanı 220m2 olan penthouse dubleks.

2 yatak odası

oturma odası

  • mutfak
  • 2 banyo
  • havuz
  • sauna
  • balkon
  • ile
  • panoramikdenizmanzaralı.Tüm dairelerklimalarla,

tvveinternetledonatılmıştır.DairelerinzatenoluşturulmuşBookingplatformuyüksekpuanlıdırveyıllık35000€'danbaşlayangelirsağlamaktadır.Ev,dairekiralamanınyanısıratümyılboyuncaoturumauygundur.весьгод.

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 370 000 €
Tapu devir vergisi
74 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 52 200 € (6% × 870 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar76 102 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 446 102 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.370.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€6.815/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.038/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.150/мес
Monthly payment
€6.329
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€959.000
Total interest€559.954
Loan amount
€959.000
Total interest
€559.954
Total payment
€1.518.954

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 370 000 €
3 149 €/m²№ 1935