Yapay Zeka Özeti
Pitoresk Şuşan'da 600 m² alana sahip geniş villa, büyük bir aile için konfor ve mahremiyetin mükemmel birleşimidir. Evde 8 уютных yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve muhteşem manzaralar sunan geniş balkonlar bulunmaktadır; masmavi sahile ise sadece 800 metre mesafededir. Bu, yaşam için geniş bir alan arayanlar veya premium gayrimenkule kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için harika bir seçenektir.
Özellikler
Açıklama
Şuşanj bölgesinde, Bar şehrinde satılık dört katlı konut evi. Bu bölgede yılın 280 günü güneşlidir. Ev, alanı ve planı uygun olduğu için mini otel olarak da kullanılabilir. Birinci ve üçüncü katlar tamamen anahtar teslim bitirilmiştir, diğer katlar ise tamamlanma aşamasındadır. Terastan muhteşem deniz manzarası açılmaktadır. Ev, başlangıçta kendisi için inşa edildiğinden kaliteli yapı malzemeleriyle yapılmıştır. Her kata giriş ayrıdır. 550 m² arsa bulunmaktadır. (evle birlikte arsa 300 m²), ayrıca üzerinde yapı olmayan 220 m² ek bir parsel vardır, isteğe bağlı olarak 400 m² daha satın alma imkânı vardır. Arsaya meyve ağaçları dikilmiştir: mandalina, portakal, hurma, üzüm
- birinci katta 40 m² büyüklüğünde, tavan yüksekliği 3,20 m olan ayrı bir tek odalı daire bulunmaktadır
- ikinci katta 12 m² büyüklüğünde bir çalışma odası (yatak odasına dönüştürülebilir), oturma odasıyla birleşik mutfak-yemek alanı, 15 m² banyo ve 30 m² açık, geniş teras bulunmaktadır. Her bir yaşam alanı basamaklarla (mini seviyelerle) ayrılmıştır.
- dördüncü katta 3 oda, banyo, mutfak, tuvalet bulunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €530.000
- Tapu devir vergisi
- €23.800
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulCompass1.6 km
- Anaokulu1.6 km
- Market alışverişiMarket N&B1.4 km
- EczaneLenapharm1.5 km
- RestoranRestoran PROVA1.6 km
- Otobüs durağı1.7 km
- ATM1.7 km
- HavalimanıPodgorica Airport29.0 km
- LimanMarina Bar3.1 km
- Deniz800 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
