Yapay Zeka Özeti
256 m² alana sahip geniş bir ev, pitoresk Şuşan'da büyük bir aile için ideal olacaktır: beş уютlu yatak odası, iki aydınlık oturma odası ve işlevsel bir mutfak maksimum konfor atmosferi yaratır. Denize sadece bir kilometre mesafede bulunan bu mülk, mahremiyet, düşünülmüş bir planlama ve kıyıda huzurlu bir yaşam için mükemmel potansiyeli 300 000 avro fiyatla bir araya getiriyor.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
256 м²
Arsa alanı
363 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
1 172 €
Açıklama
Şuşani’de, Bar şehrinin yakınında, Bar Rivierası’nda уютный ev. Evde 4 yatak odası, 2 oturma odası ve deniz ile dağ manzaralı 3 teras bulunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 300 000 €
- Tapu devir vergisi
- 12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 770 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 312 770 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulCompass1.4 km
- Anaokulu1.4 km
- Market alışverişiMarket N&B1.3 km
- EczaneLenapharm1.5 km
- RestoranRestoran PROVA1.5 km
- Otobüs durağı1.6 km
- ATM1.7 km
- HavalimanıPodgorica Airport29.1 km
- LimanMarina Bar3.1 km
- Deniz1.0 km
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€300.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.492/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.541/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.566/мес
Monthly payment
€1.386
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€210.000
Total interest€122.618
Loan amount
€210.000
Total interest
€122.618
Total payment
€332.618
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
