Yapay Zeka Özeti

Şuşanj'ın pitoresk bölgesinde yer alan 290 m²'lik geniş üç katlı ev, kalabalık bir aile için ideal bir yaşam alanı olacaktır. Evde 5 уютlu yatak odası, 5 oturma odası ve 3 donanımlı mutfak bulunmaktadır; masmavi sahile ise sadece 450 metre mesafededir. Bu, 320 000 EUR fiyatla konfor, işlevsellik ve denize yakınlığın mükemmel bir birleşimidir.

SatışEvler#619

Şuşanj'da ev №619

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşanj, Karadağ
320 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
290 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
450 m
m² başına fiyat
1 103 €

Açıklama

Şuşanj bölgesinde, Bar Rivierası’nda bulunan aynı arsa üzerinde iki katlı iki ev. İlk ev, 110 m² alana sahip olup mutfak ve banyolu üç daireden oluşmaktadır. İkinci ev, 180 m² alana sahiptir. Birinci katta iki yatak odası, oturma odası, antre, banyo ve yemek alanlı mutfak bulunmaktadır. İkinci kat da aynıdır. Arsa alanı 400 m²’dir. Tüm altyapı şehir şebekesine bağlıdır, telefon ve otopark mevcuttur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
320 000 €
Tapu devir vergisi
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 801 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.2 km
  • Anaokulu1.2 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.1 km
  • EczaneLenapharm1.4 km
  • RestoranRestoran PROVA1.3 km
  • Otobüs durağı1.4 km
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.3 km
  • LimanMarina Bar2.9 km
  • Deniz450 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€320.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.592/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.644/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.670/мес
Monthly payment
€1.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€224.000
Total interest€130.792
Loan amount
€224.000
Total interest
€130.792
Total payment
€354.792

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
1 103 €/m²№ 619