Yapay Zeka Özeti

420 m² alana sahip lüks ev, pitoresk Şuşan'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede yer almaktadır. Geniş planlamada уютlu bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve sahil manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz iki güneşli balkon bulunmaktadır. 395 000 EUR fiyatıyla konfor ve plaja yakınlığı önemseyenler için ideal bir seçimdir.

SatışEvler#627

Şuşan'da ev №627

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
395 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
420 м²
Arsa alanı
570 м²
Yatak odaları
1
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
940 €

Açıklama

Bar Rivierası’ndaki Yeşil Kuşak’ta yeni üç katlı ev. Ev, gerekli tüm olanaklarla tamamen donatılmıştır: banyo, kablolu TV, klima, mini mutfak. Evin iyi konumu, gerekli tüm altyapıya erişim. Denize sadece 250 metre.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıIzgaraKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
395 000 €
Tapu devir vergisi
16 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 250 € (5% × 245 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 630 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 412 630 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.3 km
  • Anaokulu1.3 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.1 km
  • EczaneLenapharm1.3 km
  • RestoranRestoran PROVA1.3 km
  • Otobüs durağı1.4 km
  • ATM1.4 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.3 km
  • LimanMarina Bar2.8 km
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€395.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.965/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.029/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.062/мес
Monthly payment
€1.825
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€276.500
Total interest€161.447
Loan amount
€276.500
Total interest
€161.447
Total payment
€437.947

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

395 000 €
940 €/m²№ 627